Gemert – Mgr. Den Dubbeldenstraat 31

Wie op zoek is naar een authentieke eengezinswoning in een rustige woonwijk, maar nabij het centrum van Gemert, is hier aan het goede adres. Deze prachtige tussenwoning staat bij ons in de verkoop.

U betreedt de woning via de entree/hal met de vaste trap naar de eerste verdieping, een trapkast, toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de open keuken met woonkamer. Deze ruimtes beschikken over mooie ornamenten plafonds.

De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer staat een authentieke gaskachel met schouw en delftsblauwe tegeltjes. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en wasbak.

Vanuit de keuken kunt u de serre bereiken. In deze serre zult u op de mooie lente dagen veel tijd doorbrengen met uw gezin of vrienden.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u drie slaapkamers en de badkamer betreden.

De slaapkamers bieden veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet en wastafel met meubel.

Middels een vlizotrap is een bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierklinkers. De tuin is geheel omheind. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande garage en berging gelegen. Via een zijstraat van de Monseigneur Hilhorststraat kunt u deze garage met de auto bereiken.

Bijzonderheden
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met voornamelijk dubbele beglazing.
– De CV-combiketel is ongeveer 25 jaar oud en betreft het merk AWB.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– Mooie tussenwoning die zeer goed gelegen is aan de Mgr. Den Dubbeldenstraat.
– Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
– Voorzien van ruime garage met achtertuin.
– Mooie aluminium serre in de achtertuin.
– Begane grondvloer en eerste verdieping is beton. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer.
– Voorzien van glasvezel.

Locatie
De tussenwoning is in een kindvriendelijke woonwijk van Gemert gelegen. Deze woning is nabij de sportvelden (hockey, voetbal, atletiek, honk- en softbal, tennis), een basisschool, speeltuin ‘De Wieken’ en de dagelijkse voorzieningen gelegen. De uitvalsweg N272 is op 5 autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Adres
Mgr. Den Dubbeldenstraat 31
Postcode
5421 VD
Plaats
Gemert
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1964

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
32 m2
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
188 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
188 m2
Inhoud
390 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soorten
Vrijstaand steen

Kaart

Street View

Zoekservice