Bent u op zoek naar een vrijstaande, moderne, ruime woning met maar liefst 7 kamers in een rustige, groene en gewilde straat van Gemert, waar voornamelijk ruim opgezette woningen gelegen zijn met voorzieningen op loopafstand? Stop dan nu met zoeken. U heeft uw droomwoning gevonden! Deze woning, De Wouw 22, staat bij ons in de verkoop.
Deze woning heeft de perfecte locatie nabij een vijver, speeltuin, basisschool, sportvereniging en andere voorzieningen op loopafstand.
U betreedt deze woning via de entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met erker. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht inval en de ruimte heeft een prachtige houten vloer. Deze ruimte beschikt ook over een eetgedeelte met schuifpuien waardoor u een écht binnen-buiten gevoel kunt creëren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, fornuis en vaatwasser.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kunt u de garage betreden. Deze garage is omgebouwd tot speelkamer met kastenwand en separate berging.
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Waarvan de ruime master bedroom is voorzien van airco. De badkamer is smaakvol en ruimtelijk ingericht met een hoekbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet.
Met een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een inloopkast met witgoedaansluiting en bergruimte achter knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime, perfect afgewerkte slaapkamers, welke beide voorzien zijn van airco. Deze airco’s koelen, maar kunnen ook verwarmen. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer beschikt over bergruimte achter knieschotten.
Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime vlizozolder welke met een vlizotrap te bereiken is.
De tuin beschikt over een aangebouwde veranda, een houten tuinhuis en een recent gebouwde houten fietsenberging. De voor- en achtertuin is zeer fraai en groen aangelegd. De achtertuin heeft ondergrondse beregening.
Bijzonderheden
– Woning is grotendeels voorzien van horren;
– Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airco;
– Begane grond en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
– In 2022 is nog een houten fietsenberging gebouwd en is de gehele woning voorzien van nieuwe zinken hemel
waterafvoeren;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing;
– Op de oprit kunnen twee auto’s parkeren;
– De CV-combiketel betreft het merk Nefit HR en is geplaatst in 2016.
Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk van Gemert. Een basisschool, sportvoorzieningen, de speeltuin, een vijver en andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. In de straat zijn voornamelijk ruim opgezette woningen gelegen met veel groen.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 599.000,- k.k.
- Adres
- De Wouw 22
- Postcode
- 5422 DC
- Plaats
- Gemert
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1999
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 179 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 14 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 24 m2
- Perceel oppervlakte
- 390 m2
- Inhoud
- 692 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 390 m2
- Inhoud
- 692 m3
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Geen garage