Evertsoord – Kerkkuilenweg 11

Voor de liefhebbers van vrijheid en mogelijkheden bieden wij hierbij het ideale huis aan. Een degelijk gebouwd woonhuis dat in de afgelopen jaren intern volledig gemoderniseerd is met een nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, elektra, vloer, cv-ketel etc met vier slaapkamers, woonkeuken, woonkamer en suite, bijkeuken en badkamer. De bijbehorende schuur verdient groot onderhoud. het dak en spanten moeten vervangen worden. Tevens is de buitenboel van de woning aan een goede onderhoudsbeurt toe.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen gedekt en is onderschoten met eternietplaten. De begane grondvloer, op de woonkamer na, en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de zolder is uitgevoerd in hout. De vloer van de woonkamer is van beton en voorzien van vloerverwarming. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2018); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de voorkamer en de keuken. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De voorkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond en heeft een schouwpartij. Vanuit hier heeft u een uniek, ca. 3 km. vrij uitzicht over weides, akkers en velden.

De achterkamer biedt een schitterend uitzicht over de achtertuin en is van de voorkamer gescheiden met een mooie en-suite met schuifdeuren. De achterkamer heeft dezelfde afwerking als de voorkamer.

De eetkeuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keuken is voorzien van een in 2018 geplaatste eilandopstelling met kastenwand met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, elektrische oven, combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de aangelegen bergkast en de kelderruimte die onder de hal is gesitueerd.

De manshoge kelder is voorzien van een betonvloer en de kelder is goed geventileerd.

In het achterportaal/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, bevinden zich de toiletruimte en de badkamer. De vloer is voorzien van tegels, de wanden gedeeltelijk van tegels en gedeeltelijk van stucwerk. De bijgebouwen, binnenplaats en de achtertuin zijn vanuit deze ruimte bereikbaar.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd, voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Centraal in de badkamer is een fraai wasmeubel met dubbele wastafel met daarachter een doorloopdouche met hand- en regendouche gesitueerd. Verder is er een hoekbad aanwezig. De badkamer wordt verwarmd met een designradiator.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die u kunt bereiken via de overloop.

De vier slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het platdak.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping kunt u bereiken via een luik en hier bevindt zich een begaanbare bergzolder.

Schuren
Gelegen bij het woonhuis bevindt zich tevens een schuur van ca. 288 m². De muren zijn opgetrokken uit steen, het dak is met asbestcement golfplaten gedekt. De schuur is in slechte staat. Spanten en het dak dienen te worden vervangen. Indien u de schuur sloopt mag u totaal maximaal 150 m² bijgebouw plaatsen. Bij renovatie kan de volledige oppervlakte van de schuur behouden blijven.

Tuin
De tuin is rondom gelegen en dient opnieuw te worden aangelegd. De toerit naar de woning is voorzien van een fraaie poort en voldoende parkeerruimte voor de loods. Het naastgelegen bos kan indien gewenst ook worden bijgekocht. Wij kunnen u in contact brengen met de verkoper van dit bos.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een rustige locatie tussen velden en landerijen nabij nationaal park De Grote Peel.

Bijzonderheden
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– rondom nieuwe hardhouten kozijnen van 2008 voorzien van dubbele beglazing;
– badkamer en toilet van 2018;
– keuken geplaatst in 2018;
– perceel is voorzien van diverse aftappunten voor beregening, deze worden gevoed door hydrofoorinstallatie op een waterput;
– bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Kerkkuilenweg 11
Postcode
5977 NG
Plaats
Evertsoord
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
272 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
5.000 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
5.000 m2
Inhoud
427 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Vrijstaand steen

Kaart

Street View

Zoekservice