Wie op zoek is naar een vrijstaande en levensloopbestendige woning met een prachtige grote tuin in een kindvriendelijke woonwijk van Erp is hier aan het goede adres. Deze woning staat bij ons in de verkoop. De woning is ook geschikt voor een huisgebonden beroep of mantelzorg, waarbij u zakelijk en privé gescheiden kunt houden door middel van twee inritten bij de woning.
Zodra u binnenloopt krijgt u meteen een fijn gevoel door de royale hal en de fraaie trappartij. De hal beschikt over een grote garderobekast en een kelderkast. Vanuit de hal betreedt u de keuken, deze staat in een hoek-opstelling. Terwijl u aan het koken bent, heeft u zicht op de achtertuin. Zo kunt u de buiten spelende kids altijd in de gaten houden. De bijkeuken biedt de kans om veel producten in te slaan. Ook kunt u hier de witgoedapparatuur perfect kwijt.
De woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer beschikt over een rookkanaal voor een eventuele aansluiting van een kachel. De schuifpui biedt een echt binnen-buiten gevoel naar de grote tuin.
Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gebruikt u de slaapkamer liever als een hobby-, speelkamer, mantelzorgruimte of als mogelijkheid tot het uitvoeren van een huisgebonden beroep? Dankzij de drie slaapkamers op de eerste verdieping kunt u deze flexibel inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. Ook vindt u hier veel bergruimte. De badkamer beschikt over een bubbelbad, douche, toilet en een wastafel met meubel.
De woning is gelegen op een perceel van 761 m², vandaar dat u over een prachtige grote tuin beschikt. De tuin is zodanig groot dat u de gehele dag een zonnige tuin heeft. Daarnaast heeft de tuin een goede verdeling tussen tegels en groen. In het tuinhuis staat een beregeningsput voor de beregening van de tuin.
Om de hoek van de woning ligt een officiële hondenuitlaatplaats en in de buurt liggen 3 speeltuinen.
Bijzonderheden:
– De CV-combiketel is geplaatst in 2001 en betreft het merk Nefit ecoline HR.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en gedeeltelijk door vloerverwarming.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
– Prachtige grote achtertuin geheel vrij gelegen met de benodigde privacy.
– De woning beschikt over twee inritten, een inrit biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld met een aanhanger in de achtertuin te komen.
– De woning is geschikt voor een huisgebonden beroep of mantelzorg, waarbij u zakelijk en prive gescheiden kunt houden door middel van twee inritten bij de woning.
Locatie:
De woning is gesitueerd in een rustige wijk in Erp. Op deze locatie woont u op loop- en fietsafstand van de basisvoorzieningen in Erp, maar ook op korte afstand van het groene platteland. Op ruim 1 km afstand bevinden zich een twee supermarkten, diverse restaurants en cafés, sportvoorzieningen en winkels.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Lankveld 13
- Postcode
- 5469 VS
- Plaats
- Erp
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1990
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 15 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 761 m2
- Inhoud
- 585 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 761 m2
- Inhoud
- 585 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Geen garage