Eindhoven – Vondellaan 9

Wie op zoek is naar een authentieke, sfeervolle en goed onderhouden woning in Eindhoven is hier aan het goede adres. Met genoegen bieden wij deze woning Vondellaan 9 te koop aan.

Deze woning is uniek gelegen op één van de mooiste plekjes van Eindhoven, namelijk hartje centrum met direct naast de deur het stadswandelpark en de Dommel. Het centrum van Eindhoven met alle voorzieningen, zoals restaurants, Heuvelgalerie, theater, musea etc. liggen op een steenworp afstand.

U betreedt de woning via een ruime entree met separate toiletruimte en de prachtige houten trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree kunt u de woonkamer betreden.

De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is opgesplitst in twee ruimtes; het woon- en het eetgedeelte. Deze woonkamer is ruim genoeg om aan de eettafel te borrelen met uw gezelschap of om juist met het hele gezin op zaterdagavond op de bank film te kijken.

Grenzend aan de ruime woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin betreden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De master bedroom is ruim en beschikt over prachtige houten balken.
Eén van deze slaapkamers zou u eventueel kunnen inrichten als werkkamer.

Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer. Deze bestaat uit een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Vanuit de andere slaapkamer kunt u via een vaste trap de zolder betreden. Deze verdieping is opgesplitst in twee kamers; een overloop en een ruime derde slaapkamer.

De woning beschikt over een achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk betegeling.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2006 en betreft het merk Nefit.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op
de eerste verdieping en elektrische vloerverwarming in de badkamer.
– De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.

Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van alle mogelijke facilieiten zoals de supermarkt en diverse gezellige horeca gelegenheden. Het Anne Frank plantsoen is achter de woning gelegen en hier kunt u genieten van nog meer rust.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Adres
Vondellaan 9
Postcode
5611 NX
Plaats
Eindhoven
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1921

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
599 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
599 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View

Zoekservice