Eindhoven – Medoclaan 11

Deze tussenwoning is op een fraaie en rustige locatie gelegen. De woning zelf heeft een aangebouwde garage en berging, maar ook een vrijstaande berging, een diepe achtertuin (ca. 16 meter) en vier slaapkamers op de verdiepingen. Deze leuke tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” aan een verkeersluwe straat met uitzicht op groenvoorzieningen aan de achterzijde. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen gelegen.

Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u de meterkast en de separate toiletruimte aan. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer.

Eenmaal in de woonkamer aangekomen valt u direct op dat er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is door middel van de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De kamer is ruim genoeg om op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In de woonkamer bevinden zich nog vier deuren. Eén deur is een gang met de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe en achter de tweede deur bevindt zich een praktische trapkast. Deze is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand. De derde deur betreft een schuifdeur van de woonkamer naar de keuken en de vierde deur een schuifpui naar de terrasoverkapping. Deze laatst deur is tevens voorzien van een rolhordeur.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat met een wokbrander, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven magnetron en niet te vergeten de vaatwasser. Een boiler zorgt voor direct warm water.

De eerste verdieping betreedt u via een overloop, vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim te noemen en hebben allen voldoende lichtinval door middel van de grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval. De badkamer is aangesloten op mechanische ventilatie.

Via een vaste trap is tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een dakraam en hier treft u de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. De vierde slaapkamer heeft extra ruimte vanwege de dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Achter de woning bevindt zich een privacybiedende achtertuin. De tuin is aan de achterzijde namelijk vrij gelegen aan een grote speelweide. De tuin zelf is ingericht met een terras, een gazon en een border voorzien van vaste beplantingen. Aan de woning heeft u de beschikking over een nette terrasoverkapping met een lichtkoepel. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor extra schaduw tijdens de zonnige dagen.

Als laatste benoemen we de vrijstaande berging aan de achterzijde van de woning. Deze is opgetrokken uit steen en is via een tuindeur te betreden. Deze berging is aangesloten op de elektravoorziening.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Vaillant en is geplaatst in 2013.
– De verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming en op de verdiepingen door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk,
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing.
– Het pad achter de tuin betreft een recht van overpad en dient in stand gehouden te worden.

Locatie
Deze woning is rustig gelegen in gewilde woonwijk Achtse Barrier nabij een groenvoorziening, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Tevens bereikt u via de goede ontsluitingswegen binnen korte tijd het uitgebreide snelwegennet.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Adres
Medoclaan 11
Postcode
5627 BG
Plaats
Eindhoven
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1985

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
490 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidoost

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Zuidoost

Kaart

Street View

Zoekservice