Eindhoven – Engelsbergenstraat 34

Deze royale tweekapper is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en eetkeuken. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, een wasruimte, badkamer en separate toiletruimte aan.
Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gesitueerd even als een bergruimte en cv-ruimte.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via een eigen achterom.

De woning is gelegen in de gewilde buurt Engelsbergen in Strijp. Vlakbij het centrum met diverse voorzieningen kunt u toch genieten van rust, ruimte en groen.

Bent u geïnteresseerd in deze royale tweekapper? Neem dan vlug contact op met ons kantoor om een kijkje te gaan nemen!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt op de eerste verdieping gedeeltelijk over vloerverwarming en over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2017, merk Vaillant); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

– Begane grond:
U betreedt het huis via de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputzwanden.

De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en radiator.

De royale woonkamer is voorzien van een mooie stenen vloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond. Een houtkachel verwarmt de ruimte.

De royale eetkeuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en combi-oven.
Er is veel opbergruimte door middel van diverse onder- en bovenkastjes.

– Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte, separate toiletruimte en ruime badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met tapijt, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is voorzien van stucwerk.

Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijtvloeren, spachtelputzwanden en stucwerkplafonds. Via één van de slaapkamers kunt u het balkon bereiken. In de andere slaapkamer is een inbouwkast geplaatst.

De separate toiletruimte is geheel betegeld.

De badkamer beschikt over een vrijstaand hoekbad, douchecabine, wastafel in meubel en designradiator. De ruimte is geheel betegeld. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig.

De waskamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel in meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. U heeft toegang tot het dakterras.

– Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is verdeeld in een cv-ruimte en bergruimte. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van ca. 32 m². De muren zijn opgetrokken uit steen, het dak is met bitumen gedekt. De garage is voorzien van een metalen kanteldeur en kunststof zijdeur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een eigen achterom. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst. Diverse planten, een terras en een walnotenboom maken de tuin af.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde wijk Engelsbergen in Strijp (binnen de Ring). Zo vlakbij het centrum geniet u toch van alle rust en privacy en het centrum ligt ook nog op loopafstand.

Bijzonderheden
Unieke locatie dichtbij het centrum
Veel privacy in de tuin
Woning dient op diverse plekken gerenoveerd en gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Engelsbergenstraat 34
Postcode
5616 JC
Plaats
Eindhoven
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1969

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
39 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
49 m2
Perceel oppervlakte
494 m2
Inhoud
621 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
494 m2
Inhoud
621 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Noordwest

Kaart

Street View

Zoekservice