Eindhoven – Doorniklaan 18

BEZICHTIGINGSSTOP! Heeft u interesse in deze woning, neem dan contact op met ons kantoor zodat we u op de reservelijst kunnen plaatsen.

De ruime hoekwoning betreedt u via de entree/hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte zich bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken vanwaar u de woonkamer en de achtertuin bereiken.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer aan.
Op de tweede verdieping treft u een stookruimte en vierde slaapkamer aan.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is bereikbaar via een eigen achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in wijk Tempel in Eindhoven. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Woensel. Uitvalswegen naar het centrum van Eindhoven en de A50 zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1966 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2010, merk Vaillant); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de keuken. In de hal bevindt zicht tevens de toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar).

De toiletruimte is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk en beschikt over een staand toilet en fonteintje. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

Via de hal betreedt u de keuken. De inrichting is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een kookfornuis met 4 pitten, wokbrander en oven, een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De inrichting is afgewerkt met een kunststof werkblad en betegelde achterwand. Diverse boven- en onderkastjes, lades en een verdiepte trapkast bieden u veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer of de achtertuin. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk en het plafonds is eveneens gestuct.

De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. U geniet van veel lichtinval. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aansluitingen voor televisie en glasvezel zijn aanwezig. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn gestuct.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is gestuct.

De drie slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde afwerking: laminaatvloeren, stucwerkwanden en -plafonds. Tevens zijn ze allen voorzien van elektrische rolluiken. Een van de slaapkamers is voorzien van aansluitingen voor een wastafel.

De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, radiator en een tweede toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de eerste verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met geschilderde houten schroten. In de stookruimte treft u de standplaats van de cv-ketel aan.

De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan gemakkelijk gebruikt worden als slaapkamers. U heeft meer dan voldoende opbergruimte onder de schuine zijden van de kap. Via een dakraam geniet u van veel lichttoetreding. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk en geschilderde houten schroten. Het plafond bestaat gedeeltelijk uit zachtboard en geschilderde houten schroten.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een berging met een oppervlakte van ca. 8 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk (halfsteens) en het lessenaarsdak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. De berging is voorzien van een loopdeur en is aangesloten op de voorzieningen elektra en verlichting.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind waardoor u geniet van veel privacy. Aan de achtergevel is een zonneluifel geplaatst. Buiten- en tuinverlichting en een buitenkraan zijn eveneens aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in wijk Tempel in Eindhoven. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Woensel. Uitvalswegen naar het centrum van Eindhoven en de A50 zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Doorniklaan 18
Postcode
5628 WP
Plaats
Eindhoven
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
378 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Oost

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Oost

Kaart

Street View

Zoekservice