Dit fraaie, onder architectuur gebouwde, landhuis is gelegen in het buitengebied van Casteren. Hier ervaart u de rust en ruimte van het buitengebied, maar ook heeft u vrij uitzicht over de landerijen. U bereikt het perceel via een automatisch te openen unieke toegangspoort. De woning zelf heeft u ook het nodige te bieden. Neemt u mee een kijkje van binnen?
Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u tevens de garderobe, de meterkast (met bliksembeveiliging), separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aan.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De lichtinval komt binnen door de grote raampartijen aan alle zijden van de woonkamer. Via een schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping.
Door middel van schuifdeuren is een kantoorruimte te bereiken vanuit de woonkamer. Hier kunt u in alle rust uw werk uitvoeren of studeren.
De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vanuit hier heeft u toegang en uitzicht tot de bloemrijke achtertuin. De keuken, airconditioned is in 2014 geplaatst in een rechte wandopstelling met een schiereiland. De inbouwapparatuur, alleen A-merken, bestaat uit onder andere een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, twee combi ovens/magnetrons, twee vaatwassers en een Quooker. Diverse kastruimtes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze woonkeuken is plaats genoeg voor een grote eettafel. Via openslaande tuindeuren is vanaf de keuken ook het terras en de tuin te betreden.
Grenzend aan de keuken is een grote provisieruimte/bijkeuken aanwezig. Daarnaast ligt een separate wasruimte met uitstortgootsteen. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan.
Aan de achterzijde van de woning heeft u nog de beschikking over een bijkeuken. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de achtertuin en deze bijkeuken doet dus tevens dienst als achterhal. Hier treft u tevens de separate toiletruimte aan.
Op de begane grond hebben we ook nog de beschikking over een ruime slaapkamer en een compleet ingerichte badkamer, waardoor wonen en slapen op de begane grond mogelijk is. De slaapkamer is voorzien van een airco en door de grote raampartijen is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig. Deze kamer is ook voorzien van tv/internet kabel en daardoor tevens geschikt als thuiswerkplek/speelkamer/tweede woonkamer.
Vanuit de slaapkamer is een compleet ingerichte badkamer te bereiken, voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Boven deze slaapkamer/badkamer bevindt zich nog een zolder, te bereiken via een vlizotrap. Daar hangt de cv-combiketel (merk ATAG, bouwjaar 2022).
Via de entree/hal gaat u met de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
De bovenverdieping heeft drie ruime slaapkamers en is voorzien van een mooie parketvloer. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand en een slaapkamer heeft toegang tot een groot balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.
De tweede badkamer is ook compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel in een fraai meubel. De toilet met fontein bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer.
De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en hier treft u een bergzolder aan. De opstelling van de cv-combiketel treft u hier aan (merk Nefit, bouwjaar 2014). Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.
Op het perceel treft u tevens een grote garage met een verdiepingsvloer aan. De garage is gebouwd in 2014 en is goed geïsoleerd, bevat hardhouten kozijnen, is aangesloten op water en elektra (krachtstroom) en op de riolering. De garage heeft een op afstand bedienbare automatische overheaddeur en een aparte brede zij-ingang. De ruimte is door de goede lichtinval tevens te gebruiken als hobbyruimte/atelier.
Rondom de woning heeft u de beschikking over een mooi aangelegde tuin met oprit, ontworpen door Anne Laansma. De terrasoverkapping met lichtstraat en diverse spotjes rondom het huis maken het aangenaam vertoeven buiten. In de tuin is nog een tweede terrasoverkapping aanwezig. De tuin en weide zijn geheel omheind en ook te bereiken via een tweede toegangspoort. De bestrating bestaat uit gebakken klinkers en verder is de tuin voorzien van een gazon, mooie hagen, bijzondere bomen en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin is een beregeningsput en -installatie aanwezig.
Als laatste benoemen we nog een paardenstal/berging/carport. Dit is opgetrokken uit steen, goed geïsoleerd, en aangesloten op riolering, (warm-) water en elektra (krachtstroom). De indeling is een carport, een bergruimte met verdieping en twee paardenboxen.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in 2022 en is van het merk ATAG.
– De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– Op de gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk (in eigendom via coöperatielidmaatschap à € 33,= per maand).
– Verwarming door middel van propaangas.
– In 2014 is de meterkast vernieuwd en uitgebreid met vele afzonderlijke groepen.
– De woning heeft een definitief energielabel A.
– Het perceel is geheel omheind met een hekwerk en er is alarminstallatie in alle gebouwen aanwezig.
– De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen.
– Schilderwerk buiten is in 2020 uitgevoerd.
Locatie
Het object is gesitueerd op een fraaie, landelijke locatie in het buitengebied. Hier kunt u genieten van de ruimte die het buitengebied te bieden heeft. Deze locatie is gelegen op enkele fietsminuten afstand van Casteren en enkele autominuten afstand van Hoogeloon, Bladel en Hapert, waar u de nodige voorzieningen treft.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Westelbeersedijk 6
- Postcode
- 5529 NH
- Plaats
- Casteren
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2003
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 237 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 22 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 153 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 56 m2
- Perceel oppervlakte
- 7.373 m2
- Inhoud
- 899 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 7.373 m2
- Inhoud
- 899 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, Water