Boxtel – Oude Boomgaard 3

Wat een unieke kans, een vrijstaande woning op een ruim perceel! De woning is ingericht als woonhuis met
Bed & Breakfast maar tevens uitermate geschikt voor beroep aan huis, zorgboederij, etc. De mogelijkheden zijn groot!

Charmant en landelijk wonen met vrij uitzicht en tegelijkertijd beschikken over de luxe, rust en privacy van deze gerestaureerde woonboerderij.

Met de restauratie/nieuwbouw van 2012 is met aandacht voor authentieke details een modern wooncomfort gerealiseerd. Fraaie binnendeuren, houten plafonds en luiken, dit alles kenmerkt deze prachtige woonboerderij met veel mogelijkheden.

Het object wordt momenteel gebruikt als Bed en Breakfast, wat er toe leidt dat u de beschikking heeft over maar liefst 6 slaapkamers en 5 badkamers.

Laat u niet weerhouden om dit unieke object met fraai aangelegde tuin en een ruim praktisch bijgebouw te komen bekijken.

Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen! Deze woonboerderij biedt u zeer veel opties.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een fraaie entree met muurschildering, degelijke leefkeuken, praktische bijkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, prachtige recreatieruimte voorzien van bar, twee toiletten en een slaapkamer met badkamer ensuite.

Fraaie landelijke leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling.

Uitermate degelijk afgewerkt met ruim werkblad, veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur o.a. gasoven, 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de woonboerderij treft u een fraai afgewerkte recreatie-/verblijfsruimte met bar en openslaande tuindeuren.

Een heerlijke plek om optimaal te ontspannen.

Via de opslaande tuindeuren in de recreatieruimte heeft u een prachtig zicht op de verzorgde buitenplaats.
De tuin is voorzien van sierbestrating middels gebakken klinkers, diverse borders en stijlvolle aanplanting met beukenhagen.

Het prachtige uitzicht over de landerijen maakt het geheel compleet.

Tevens heeft u hier de beschikking over een praktisch bijgebouw van maar liefst 117 m². Het bijgebouw (kapschuur model, 2016) is afgewerkt met douglashout.

Bijzonderheden:
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– de woonboerderij is in 2012 geheel herbouwd;
– er geldt nog een verplichting tot aanleg van een boomgaard met beplanting;
– bezichtigingen uitsluitend met de verkopend makelaar;
– de naastgelegen bungalow op ca. 1.460 m² grond komt op korte termijn ook te koop.

Locatie
Fraai gelegen in het buitengebied van Boxtel omgeven door rust, ruimte en groen. Hier woont u zeer strategisch ten opzichte van de A2 en de stedendriehoek ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Boxtel kent alle dagelijkse voorzieningen, diverse sportaccommodaties en een eigen NS- station!

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Oude Boomgaard 3
Postcode
5283 VV
Plaats
Boxtel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1955

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
276 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
117 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
14.985 m2
Inhoud
997 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Perceel oppervlakte
14.985 m2
Inhoud
997 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water

Kaart

Street View

Zoekservice