Deze goed onderhouden, moderne tussenwoning heeft drie slaapkamers, een fijne achtertuin, een volledig uitgeruste keuken en een ruime berging. Opvallend is de ruimte in deze woning, met een woonoppervlakte van 133 m²! Gelegen aan een rustige, brede woonstraat in een kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand gelegen.
Via een ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte.
De woonkamer is erg ruim te noemen en is maar liefst ca. 10 meter lang. Door deze lengte is er voldoende ruimte voor een zithoek en eetgedeelte. Door middel van de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in rechte wandopstelling en een spoeleiland met RVS spoelbak en een hardstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een diepvriezer en niet te vergeten de vaatwasser. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken.
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier treft u als eerste een overloop aan. Van hieruit heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde betreft de ouderslaapkamer en is gelegen over de volledige breedte van de woning. Een praktische vaste kastenwand zorgt voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De compleet ingerichte badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een inloopdouche en een wastafel in een fraai meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Als eerste treft u hier de overloop/technische ruimte aan. De aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel zijn hier te vinden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Via twee dakramen is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig.
De derde slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel en bergruimte in een praktische vaste kastenwand.
De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met een terras en een border voorzien van vaste beplantingen. Aan de woning zelf is het terras onder een nette terrasoverkapping te bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven op met name regenachtige dagen, maar ook op wat koudere dagen door middel van de houtkachel.
Als laatste benoemen we de sfeervolle, vrijstaande houten berging met zinken sierlijsten. Via een schuifpui is de berging te bereiken. De berging is momenteel in gebruik als hobby-/praktijkruimte. Deze ruimte kan tevens als speelkamer gebruikt worden voor de kinderen. Deze hobby-/praktijkruimte is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. De aangrenzende berging is momenteel in gebruik als (fietsen)berging en tevens achterom vanuit de brandgang. Deze berging is ongeïsoleerd.
Bijzonderheden
– De cv-ketel is van het merk Nefit Proline CW 5 en van het bouwjaar 2013.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele en HR beglazing.
– De woning is nabij de natuur (De Dommel) en kindvriendelijk (speeltuin) gelegen.
– Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
– Vanaf februari heeft u ochtendzon in de heerlijke tuin met terrasoverkapping.
– De woning is erg zuinig (weinig energieverbruik).
Locatie
Boxtel is een populaire woon- en werkgemeente en ligt midden in nationaal landschap Het Groene Woud. Het ligt op een kruispunt van wegen, tussen de drie grote steden Eindhoven, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Boxtel heeft zich ontwikkeld tot een middelgrote gemeente met drie kernen en ca. 30.000 inwoners. Boxtel biedt veel voorzieningen zoals; een gevarieerd winkelaanbod, een station, volop werkgelegenheid, een ruime keuze aan onderwijsinstellingen.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- De Papiermaker 18
- Postcode
- 5283 ZS
- Plaats
- Boxtel
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 14 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 17 m2
- Perceel oppervlakte
- 192 m2
- Inhoud
- 448 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 192 m2
- Inhoud
- 448 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Zuidoost