Best – Vliegeren 15

Starters opgelet! Op een fraaie locatie in de woonwijk “Speelheide” ligt deze nette tussenwoning met inpandige berging en vrijstaande houten tuinberging. De woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen welke het centrum van Best te bieden heeft, maar ook de diverse ontsluitingswegen, sportvoorzieningen en speeltuintjes zijn nabij de woning gelegen. De woning is efficiënt ingedeeld, neemt u mee een kijkje van binnen?

Via een ruime entree/hal betreedt u de woning. In deze hal heeft u tevens de beschikking over een garderobe, een separate toiletruimte, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde heeft u vanuit deze entree/hal toegang tot een (fietsen)berging, welke ook vanuit de buitenzijde te bereiken is.

De woonkamer is erg ruim en licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanwege de grote hoeveelheid ruimte is de kamer gemakkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via een tuindeur heeft u toegang tot de privacybiedende achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de ramen.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele vaste wastafel in een fraai meubel. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een open zolderruimte aan met aan de achterzijde over de volledige breedte een dakkapel. Deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen in twee ruimtes waardoor er bijvoorbeeld twee slaapkamers of een slaap- en een werkkamer ontstaan. In een kast treft u de opstelling van de cv-combiketel aan. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende achtertuin. Aan de achterzijde zijn geen buren gelegen, waardoor u van een optimale privacy geniet. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Via een vrije achterom is de tuin tevens te bereiken. Bij het terras aan de achterzijde van de woning is een zonneluifel geplaatst, hierdoor kunt u tevens op zonnige dagen van uw tuin genieten.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Vaillant en is geplaatst in 2016.
– De verwarming in de gehele woning geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
– Op de woning zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
– Gelegen aan een rustig, gewild woonhof met veel parkeergelegenheid.
– Op korte afstand van het centrum van Best gelegen, alsmede voorzieningen en uitvalswegen.
– De wandmeubels in de woonkamer en de grote kast in de slaapkamer blijven in de woning achter.

Locatie
De woning is gesitueerd in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier niet allen bijzonder gunstig ten opzichte van scholen en het centrum van Best. Ook de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie die vooral bij jonge gezinnen erg populair is.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Adres
Vliegeren 15
Postcode
5683 KL
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1977

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
443 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordoost

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Noordoost

Kaart

Street View

Zoekservice