Best – Trompstraat 8

In deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen op een fraaie locatie in de wijk “Naastenbest”, hoeft u niet bang te zijn dat u ruimte te kort komt. De woning is efficiënt ingedeeld en van alle gemakken voorzien.

Via de overdekte entree, betreedt u de woning via de ruime hal. In deze hal bevinden zich tevens de garderobe, de meterkast, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken via dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en hierdoor is de ruimte makkelijk op te delen in een zit- en eetgedeelte.

De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak en een extra werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een diepvries (vier laden). In deze ruimte zijn praktische inbouwspots geplaatst. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een compleet ingerichte badkamer, welke allen via de overloop te bereiken zijn. Op de overloop treft u tevens een praktische vaste kast aan.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen en andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn erg ruim te noemen en hebben voldoende natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een fraai meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u als eerste een ruime overloop aan. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast treft u hier een derde slaapkamer aan. Aan de voorzijde is een dakkapel over de volle breedte van de woning geplaatst, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Aan de achterzijde is de volle hoogte van de woning benut en bevindt zich een raam over de volle breedte van de woning. Deze derde slaapkamer beschikt over twee deuren, wat de mogelijkheid biedt om de slaapkamer gemakkelijk in twee delen te splitsen waardoor er nog een extra slaapkamer ontstaat. Uiteraard kan deze extra kamer ook dienen als werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten bij de dakkapel is voldoende bergruimte aanwezig.

Achter de woning bevindt zich de fraai aangelegde achtertuin. Het terras treft u direct achter de woning aan. Hier heeft u de beschikking over een zonneluifel om ook op de meest zonnige dagen van het jaar van uw tuin te kunnen genieten. Verder is de tuin ingericht met een gazon, diverse borders met vaste beplantingen en een tweede terras aan de achterzijde van de woning. In de tuin zijn zowel zonnige plekjes als plekjes met schaduw te vinden.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Remeha Tzerra Ace 28c en is geplaatst in 2019.
– De verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming en op de verdiepingen door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout.
– De kozijnen op eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
– Er zijn zonnescreens aanwezig.
– Op het dak zijn 9 zonnepanelen aanwezig welke ca. 3.000 kWh per jaar leveren.

Locatie
De woning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk “Naastenbest”. Een rustige en kindvriendelijke woonwijk met ruime parkeergelegenheden en veel groenvoorzieningen. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, centrum en sportaccommodaties en binnen enkele minuten bent u op de diverse verbindingswegen.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Adres
Trompstraat 8
Postcode
5684 BV
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Inhoud
390 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Noordwest

Kaart

Street View

Zoekservice