Best – Reepheuvel 12

Deze royale geschakelde woning met garage en tuinhuis is gelegen op een zeer fraaie locatie. Het huis heeft vele voordelen waaronder een zeer praktische en gezellige indeling, een privacybiedende achtertuin en een ruime garage. Deze woning is gelegen in de woonwijk “Heuveleind” op een rustige en kindvriendelijke locatie op loopafstand van het winkelcentrum en scholen. De solide bouw staat garant voor een stijlvolle uitstraling en een optimaal woongenot.

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. In de hal bevinden zich een separate toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft extra leefruimte vanwege de ronde erker aan de voorzijde. Hierdoor is er ook veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken via dubbele openslaande tuindeuren. Tevens is er een elektrisch bedienbare luifel aanwezig. Doordat de woonkamer erg ruim te noemen is, kan deze makkelijk opgedeeld worden in een zit- en eetgedeelte.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Via een tuindeur is de achtertuin ook vanuit hier te bereiken.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers welke te bereiken zijn via de overloop. Voor de ramen aan de achterzijde van de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. Tevens treft u hier een separate tweede toiletruimte aan.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, een ligbad en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Via de drie ramen is er voldoende natuurlijke lichtinval en mechanische ventilatie aanwezig.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop in het midden van de woning bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Door middel van een dakraam is er natuurlijke lichtinval aanwezig. Aan zowel de voor als de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens een vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers hebben natuurlijke lichtinval door middel van een raam en de slaapkamer aan de achterzijde tevens door middel van een dakraam.

Als laatste benoemen we nog de inpandige garage. Deze is opgetrokken uit steen en is aangesloten op de elektravoorziening. De garage is aan de voorzijde te betreden door middel van een kanteldeur in combinatie met een loopdeur en aan de achterzijde door een tuindeur.

Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende achtertuin georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning treft u het terras met een elektrische zonneluifel aan. Daarnaast is de tuin verder ingericht met een gazon, diverse borders met vaste beplantingen en een tweede terras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Remeha Calenta met het bouwjaar 2011.
– De verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming en radiatoren. Op de verdiepingen geschiedt de verwarming door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn van hardhout met dubbele beglazing.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Locatie
Deze woning is gelegen in de woonwijk “Heuveleind” op een rustige kindvriendelijke locatie op loopafstand van het winkelcentrum en scholen. Ook de diverse ontsluitingswegen A2, A58 en A50 zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Adres
Reepheuvel 12
Postcode
5685 BN
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1996

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
246 m2
Inhoud
564 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
246 m2
Inhoud
564 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidwest

Garage

Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Positie
Zuidwest

Kaart

Street View

Zoekservice