Wilt u een woning naar eigen wens en smaak inrichten en schuwt u klussen niet? Dan is deze woning het ideale object voor u. Met een verbouwing en enkele moderniseringskosten kunt u de woning naar eigen smaak maken. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij winkelcentrum “Wilhelminadorp” in de gelijknamige wijk.
Via een ruime entree/hal betreedt u de woning. In deze hal bevinden zich tevens de separate toiletruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor de opslag van uw proviand. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.
De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te maken.
Vanuit de hal en de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven). Tevens is er achter de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin.
Als laatste benoemen we op de begane grond een praktische bijkeuken. Hier treft u de opstelling van de elektrische geiser aan en deze ruimte is ideaal geschikt als extra opslagruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de tuin te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer welke via de overloop te bereiken zijn. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een praktische vaste kast. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig.
De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken waar u een bergruimte aantreft. Achter de knieschotten is tevens bergruimte aanwezig. Op deze verdieping tref u tevens de opstelling van de cv-combiketel aan.
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvrije achtertuin. De tuin is geheel bestraat, waardoor u op elk plekje van de tuin uw zithoek kunt maken. In de tuin treft u een vrijstaande, ruime berging aan. Deze berging is aangesloten op water en elektra en is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en uw tuingereedschap.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Radson en is geplaatst in 1999.
– De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de overige verdiepingen en ruimtes zijn voorzien van radiatoren.
– De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium voorzien van dubbele beglazing.
– Met enige moderniseringskosten is de woning naar eigen wens en smaak te maken.
– Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig.
Locatie
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Wilhelminadorp”. Een prettige woonlocatie gelegen op steenworp afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en ontsluitingswegen. In dit gedeelte van de straat zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Ook de snelwegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk en snel te bereiken.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Prof. R. Regoutstraat 52
- Postcode
- 5684 TM
- Plaats
- Best
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 18 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 18 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 153 m2
- Inhoud
- 416 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 153 m2
- Inhoud
- 416 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Oost
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Oost