Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Naastenbest”, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, bevindt zich deze keurige tussenwoning met vrijstaande berging. De ontsluitingswegen zijn tevens goed en snel bereikbaar.
Via een ruime entree/hal betreedt u de woning van waaruit u toegang heeft tot de open keuken en woonkamer. In de hal bevinden zich de garderobe, de separate toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast.
De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruimte is graag genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Via een tuindeur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken.
Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken aan. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Het warme water wordt verzorgd via een boiler. Ook hier kunt u via een tuindeur de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereiken.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer aan, welke via de overloop zijn te bereiken. Naast de trapopgang treft u een praktische vaste kast aan. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Voor alle slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. Daarnaast hebben twee slaapkamers de beschikking over een praktische vaste kastenwand.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping betreedt u via een overloop met bergruimte achter de knieschotten. Van hieruit heeft u toegang tot de separate wasruimte en een vierde slaapkamer. In de wasruimte treft u de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. De vierde slaapkamer is erg ruim te noemen en heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Achter de woning bevindt zich een maar liefst ca. 13 meter diepe achtertuin. De tuin is ingericht met bestrating en een border met vaste beplantingen. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuidoosten en aan de woning is daarom een praktische zonneluifel geplaatst, zodat u ook op de zonnige dagen van uw tuin kunt genieten. Achterin de tuin treft u de overdekte achterom aan en een praktische vrijstaande berging. De berging is aangesloten op het elektranetwerk.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Bosch en is geplaatst in 2007.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn op de begane grond uitgevoerd in hout en op de eerste verdieping in kunststof,
de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– In 2021 is de woning opnieuw geverfd.
Locatie
De woning is gesitueerd op een mooie en centrale locatie in de wijk “Naastenbest” aan een verkeersarme straat met ruim voldoende parkeergelegenheid. Een rustige en kindvriendelijke locatie met winkels, het centrum van Best, sportvoorzieningen en scholen op korte afstand. Het NS-station is op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A2, A50 en A58) goed en snel bereikbaar.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Olivier van Noortstraat 15
- Postcode
- 5684 EA
- Plaats
- Best
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1969
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 9 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 165 m2
- Inhoud
- 370 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 165 m2
- Inhoud
- 370 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Zuidoost