Best – Mr. C. Goselingstraat 95

Deze eindwoning met vrijstaande garage en berging is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk “Wilhelminadorp”. Naar het altijd gezellige winkelcentrum Wilhelminaplein waar alle benodigdheden voor het dagelijkse leven snel te vinden zijn, binnen 150 meter dus twee minuten van de woning gelegen, terwijl ook het NS-station en de diverse ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn. In het winkelcentrum Wilhelminaplein bevinden zich onder andere twee supermarkten (Lidl en Albert Heijn), een Kruidvat, een bakkerij/slagerij, een bloemist etc. De woning betreft een prima object voor de starters onder ons en is gelegen op een fraai, ruimtelijk perceel van 198 m².

U betreedt de woning via de entree/hal waar zich tevens de garderobe, de meterkast, de separate toiletruimte, de praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is voldoende ruimte aanwezig om extra koelkasten en diepvriezers te plaatsen. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor de opslag van uw proviand.

Via een ruime open doorgang bereikt u de aanbouw over de volle breedte van de woning. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder andere een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Tevens treft u hier een boiler aan, zodat u direct warm water heeft. In de keuken is voldoende ruimte aanwezig om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u via een tuindeur toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens via een ruime open doorgang te bereiken. Hier treft u een gezellige houtkachel aan welke voor extra sfeer kan zorgen. De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Voor dit raam is een rolluik aanwezig. Tevens is de woonkamer ook ruim genoeg om een zithoek en (extra) eethoek te creëren.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. Van de drie slaapkamers bevinden zich er twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een groot raam voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens zijn voor de ramen rolluiken aanwezig.

De badkamer is ingericht met een ligbad met een douchescherm, een toilet en een vaste wastafel. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een badmeubel te plaatsen. Het raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Via een luik en een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een bergzolder.

Als laatste benoemen we de vrijstaande stenen garage en de aangesloten berging. Beiden zijn aangesloten op de elektravoorziening. De garage is ideaal geschikt voor een beroep of praktijk aan huis. De garage en de berging beschikken beiden over een eigen entree.

Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Via een vrije achterom is de tuin tevens te bereiken. De tuin is geheel bestraat en aan de achterzijde is een terrasoverkapping aanwezig om ook op de regenachtige dagen van uw tuin te kunnen genieten. In het midden van de tuin is een drain aanwezig om zo het regenwater af te voeren.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Remeha Tzerra en is van het bouwjaar 2014.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– Alle ramen op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken.
– De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de voordeur en het toiletraampje zijn voorzien van enkele beglazing.
– De garage/berging is ideaal geschikt voor het uitvoeren van een beroep of hobby aan huis.
– De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin met een vrije achterom.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op een centrale locatie nabij het Wilhelminaplein waar zich alle benodigde voorzieningen bevinden. Het winkelcentrum Wilhelminaplein is nabij de woning gelegen. Hier bevinden zich onder andere twee supermarkten, een Kruidvat, een bakkerij, een bloemist, etc. Ook sportaccommodaties, het NS-station, het centrum van Best en de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Adres
Mr. C. Goselingstraat 95
Postcode
5684 WK
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1956

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
358 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Oost

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Oost

Kaart

Street View

Zoekservice