Best – Jachtheuvel 36

Als u Jachtheuvel 36 in Best binnenloopt, ziet u het al direct. Wat een ruimte! De woning ligt op een mooie locatie en heeft onder andere een sfeervolle woonkamer die zowel aan de achterzijde als aan de zijkant royaal is uitgebouwd. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, er is parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage.

Via een ruime hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe, een ruime trapkast, een separaat toilet en treft u de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping aan.

De woonkamer is erg ruim te noemen en verkrijgt veel lichtinval via de raampartijen aan de voor- en achterzijde en aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Dit geeft veel ruimte en maakt van de keuken een ware woonkeuken. Extra lichtinval wordt hier verkregen door lichtkoepels.

De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, welke is geplaatst in een U-opstelling met veel opbergruimte. Vanuit hier staat u in direct contact met de mensen aan de eettafel of aan de bar. De keuken is voorzien van moderne keukenapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven/magnetron, een Quooker en een luxe gaskookplaat met wokbrander. Vanuit de woonkamer komt u in de royale zijkamer. Deze is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen, kantoor- en werkkamer of wellicht als praktijkruimte voor uw beroep aan huis.

De praktische bijkeuken is te bereiken vanuit de zijkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Vanuit de bijkeuken komt u via de buitendeur in de achtertuin.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een overloop en drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer en een gladde stucwerk wandafwerking. Ook is er een recent aangelegde grote badkamer met een ligbad, een dubbele wastafel in een fraai meubel, een luxe spiegelkast, een design radiator, een bidet, een toilet, inbouwspots en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u de fraai afgewerkte vierde slaap- en/of werkkamer aan voorzien van een laminaat vloer. Op deze gehele verdieping zijn de schuine wanden met knieschotten afgewerkt. Hierachter is veel praktische opbergruimte gecreëerd. Lichtinval verkrijgt u via het Velux dakvenster.

Naast het huis treft u, behalve voldoende parkeerplekken voor uw auto(‘s) op de eigen oprit, de vrijstaande garage aan. Deze is te bereiken vanuit de tuin via een loopdeur aan de zijkant van de garage en via een stalen kanteldeur aan de voorkant. In de garage is een vliering aangebracht die voldoende bergruimte biedt en er is elektra en licht aanwezig.

Als laatste benoemen we de zonnige ruime voortuin en de fraai aangelegde achtertuin welke is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Door de gunstige ligging van de tuin zijn er op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken te vinden.

Bijzonderheden
– De HR cv-combiketel is geplaatst in 2017 en betreft een Remeha Calenta 40C-cw5.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in meranti hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
– De open keuken is in 2013 nieuw geplaatst.
– In 2002 is het huis volledig aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd.
– In 2021 is al het houtwerk aan de buitenkant geverfd door een vakschilder.

Locatie
De woning is gesitueerd op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk “Heuveleind”. Iets meer dan 100 meter verderop loopt u een pad op naar het Wilhelminakanaal; een fijne plek om langs het water te lopen. Alle dagelijkse voorzieningen en het actieve verenigingsleven van Best vinden zich op loopafstand. Tevens is er een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Kenmerken

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Adres
Jachtheuvel 36
Postcode
5685 AW
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1995

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
269 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
269 m2
Inhoud
547 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Vliering
Positie
Noordwest

Kaart

Street View

Zoekservice