Best – Hulst ong

EEN BOUWKAVEL TEN BEHOEVE VAN DE BOUW VAN EEN VRIJSTAANDE WONING
*HET BETREFT EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING, DEADLINE 22 JULI 2022, 12:OO UUR*

Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen! Wonen op een toplocatie! Ideaal voor de buitenmens en/of ondernemer met een aan huis gebonden beroep!

De kavel is gelegen nabij het centrum van Best, in de woonwijk “Salderes”. Binnen enkele minuten staat u midden in het centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de wijk zelf is voldoende groen en speeltuintjes aanwezig om de kinderen bezig te houden.

Op de kavel met een oppervlakte van 875 m² heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van uw vrijstaande droomwoning met bijgebouw(en). Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren.

Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek! Binnen de regels in het bestemmingsplan is het mogelijk om een zeer ruime woning met bijgebouw(en) te realiseren op deze prachtige locatie.

Het perceel is gelegen in bestemmingsplan “Hulst ongenummerd” en heeft de enkelbestemming “Wonen” en de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 3” met de bouwaanduiding “Vrijstaand” en “Bijgebouwen” en maatvoering “maximum bouwhoogte: 11 m” en “maximum goothoogte: 4 m”.

Enkele voorschriften die benoemd staan in de regels van het vigerende bestemmingsplan staan hieronder beschreven.

Bouwen hoofdgebouw:
– het hoofdgebouw moet worden gebouwd in het bouwvlak (15,5 x 17,9);
– de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 4 meter;
– de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 11 meter.

Bouwen bijgebouw:
– de oppervlakte van aanbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 250 m²;
– de oppervlakte per bijgebouw mag niet meer bedragen dan 70 m²;
– de goothoogte van een aan- en uitbouw mag bij hoofdgebouwen met een goothoogte tot 6 meter niet meer dan 3 meter bedragen en bij meer dan 6 meter niet meer dan 4 meter bedragen;
– de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter bedragen;
– de bouwhoogte van een aan- en uitbouw mag bij hoofdgebouwen met een goothoogte tot 6 meter niet meer dan 5 meter bedragen en bij meer dan 6 meter niet meer dan 7,5 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van een aanbouw niet meer mag bedragen dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw.

Bouwen bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
– De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen.

Bijzonderheden
– De kavel is gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum van Best.
– De kavel geeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning te realiseren.
– Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!
– Koper dient zelf op zijn kosten zorg te dragen voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen.
– Aanvaarding in overleg.
– Schetsen zijn ter illustratie. Aan deze schetsen kunnen geen rechten ontleend worden.
– De kavel wordt kosten koper verkocht. Er is sprake van overdrachtsbelasting en niet van BTW.

– Inschrijven is mogelijk tot 22 juli 2022 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient te zijn ingeleverd in een gesloten enveloppe met daarop “inschrijving Hulst” bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs, Eindhovenseweg 30b, 5683 KH Best.

Locatie
De kavel is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Best. Best kent een gezellig centrum, waar men nog het echte bourgondische Brabant vindt met zijn talrijke restaurants, cafés, eetcafés en vele gezellige terrasjes. Ook zijn alle overige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven ruim voorhanden. Best is gelegen tussen Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch op een steenworp afstand van de snelwegen A2, A50 en A58.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Aanmeldingsreden
Verkoop bij inschrijving
Adres
Hulst ong
Postcode
5682 HX
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Bouwgrond

Oppervlakte en inhoud

Perceel oppervlakte
875 m2

Indeling

Perceel oppervlakte
875 m2

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View

Zoekservice