Best – Gerrit van der Veenstr 1

Deze sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in de woonwijk “Wilhelminadorp”. De locatie kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand gelegen van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Tevens zijn de ontsluitingswegen goed bereikbaar.

De woning betreedt u via de hal/entree. In deze hal treft u de meterkast, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en open keuken te bereiken. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Door de ruime woonkamer is deze gemakkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een 4-pits gaskookplaats, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor u altijd contact kunt houden met uw vrienden of gezin.

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan één ingericht als inloopkast, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche-cabine, toilet, ligbad en wastafel in meubel.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en betreft een bergzolder. Tevens is hier de standplaats van de cv-ketel.

Achter de woning heeft u toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Aan het huis is een terrasoverkapping geplaatst, waar u altijd kunt genieten van de tuin. Zelfs als het weer wat minder is. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een ruime garage met bergzolder.

Bijzonderheden
– De woning beschikt over een cv-combiketel, bouwjaar 2013;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– De achtertuin is in 2014 opnieuw aangelegd;
– De keuken is in 2020 verbouwd: plafond vervangen, inbouwspotjes geplaatst, nieuwe afzuigkap, elektra vervangen, nieuwe stopcontacten en de muur is gestuct;
– De openslaande tuindeuren zijn van kunststof en in 2016 geplaatst;
– De elektra in de schuur is in 2017 vervangen;
– In 2013 is er een trap geplaatst naar de zolder;
– De woning is sinds 2019 aangesloten op het glasvezelnetwerk;
– In 2022 zijn alle binnendeuren vervangen.

Locatie
Deze hoekwoning is gelegen in woonwijk “Wilhelminadorp”. Op korte afstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, sportvelden en de basisschool.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Adres
Gerrit van der Veenstr 1
Postcode
5684 WR
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1952

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
49 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
247 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
247 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuid

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Vliering, Elektrische deur
Positie
Zuid

Kaart

Street View

Zoekservice