Best – Galmheuvel 4

Deze moderne geschakelde woning met inpandige berging is gelegen in de gewilde woonwijk “Heuveleind”. De locatie kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen, terwijl ook het NS-station en de ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn.

De woning betreedt u via een ruime hal/entree. In deze hal treft u de meterkast, de separate toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken. Met een eenvoudige aanpassing is deze garage ook als speel- of werkkamer te gebruiken.

Eenmaal in de woonkamer valt het direct op dat deze erg ruim en licht te noemen is. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Een gezellige schouw met gaskachel bevindt zich in het midden van de woonkamer. Door de grootte van de woonkamer is deze makkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een koffiemachine, twee ovens en een Quooker. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor u altijd contact kunt houden met uw visite of gezin.

Als laatste benoemen we op de begane grond de praktische bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan.

Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken en hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de beschikking over een balkon.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in een fraai meubel.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en betreft een praktische bergzolder.

Achter de woning heeft u de beschikking over een fraai aangelegde tuin met diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Aan het huis is een nette terrasoverkapping geplaatst met twee lichtkoepels en een warmtelamp, zodat u ook tijdens regenachtige dagen van de tuin kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een terras.

Bijzonderheden:

– De cv-combiketel met bijbehorende moderne Wifi kamerthermostaat betreft een Remeha ketel van het bouwjaar 2020.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Diverse internetkabels naar de woonkamer (2) en naar de eerste verdieping één voor en één achter.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout.
– Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst in 2019.
– De woning is in 2019 opnieuw van binnen en buiten geschilderd.
– Alle binnendeuren zijn vervangen met beslag en scharnieren.
– Alle sloten van de buitendeuren zijn vervangen.
– De tuin is nieuw aangelegd in 2020 met een vijver, terrasverwarmer en luchtventilator.
– In het afzuigsysteem is een nieuwe motor geplaatst in 2019.
– In 2019 zijn de garagedeuren vernieuwd.
– In de hal is in 2019 een nieuwe vloer gelegd, een nieuwe radiator geplaatst, nieuwe groepen in de meterkast gemaakt en de trap opnieuw bekleed (Upstairs).
– In de woonkamer is in 2019 een nieuwe vloer gelegd, zijn de muren en plafonds opnieuw gestuct en is er een nieuwe haardkachel met rookkanaal geplaatst.
– In 2019/2020 zijn er in de keuken een nieuwe inductie kookplaat, een nieuwe elektrische oven en een nieuwe boiler heet water en Quooker) geplaatst.
– In de grote slaapkamer is in 2019 nieuwe vloerbedekking gelegd, een nieuwe airco (2020) en nieuwe elektrische zonwering (2021) geplaatst.
– De badkamer is in 2019 voorzien van nieuwe tegels en een nieuwe inloopdouche.
– In 2020 is de dakbedekking boven de garage en keuken vervangen.

Locatie
Deze jonge nieuwbouwwijk is voor veel mensen één van de meest favoriete stekjes om te wonen en dat is niet vreemd. De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde wijk met aan de voorzijde een ruim opgezette straat met diverse parkeergelegenheden. Een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. De ontsluitingswegen zijn makkelijk te bereiken. Aan de achterzijde is veel privacy en grenst aan een grasveld.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Adres
Galmheuvel 4
Postcode
5685 AK
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1995

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Oppervlakte externe bergruimte
1 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
22 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
545 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
545 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidwest

Garage

Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Positie
Zuidwest

Kaart

Street View

Zoekservice