De woning is in verhuurde staat tot en met augustus 2022.
Deze karakteristieke woning met vrijstaande garage is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp “Weebosch”. Hier woont u op een landelijke locatie, nabij weilanden en landerijen. Weebosch ligt niet ver van de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Naast deze prachtige natuurgebieden heeft u tevens ook de dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. De snelweg is op ca. 10 minuten rijafstand gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de hal/entree betreedt u de woning. Op de begane grond bevinden zich tevens de woonkamer, de dichte keuken en een hobbykamer. Deze laatste ruimte is ideaal geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Op de verdieping heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een berg-/cv-ruimte. Achter de woning treft u een privacybiedende, geheel omsloten achtertuin aan. De tuin is ingericht met een fraaie terrasoverkapping en een gazon. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
1. Omschrijving object
Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1921 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2015, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen.
Indeling:
Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden.
De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de vele lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als de zijkant. De afwerking bestaat uit houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met houten lambrisering met daarboven pleisterwerk wanden en een houten board platen plafond.
De dichte keuken is ingericht met een keuken in rechte wandopstelling met RVS spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een een gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De keuken is verder afgewerkt met een laminaatvloer, betegelde- en pleisterwerk wanden en een gipsplaten plafond.
In de achterhal treft u een garderobe aan. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde- en pleisterwerk wanden en een gipsplaten plafond.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval. De overige wand- en plafondafwerking bestaat uit pleisterwerk.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Boven de betegelde wanden betreft de afwerking pleisterwerk evenals het plafond.
Als laatste benoemen we op de begane grond een hobbykamer. Hier bevindt zich een praktische vaste kast. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een boardplaten plafond.
Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berg-/cv-ruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk.
De twee slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een gipsplaten plafond. Beide slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen.
De berg-/cv-ruimte is tevens via de overloop bereikbaar. De opstelling van de cv-combiketel treft u hier aan.
Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een houten draaideur en is aangesloten op de voorzieningen elektra en water. De begane grond is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De binnenmuren zijn van MBI betonsteen. De garage is afgewerkt met muur- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazing.
Tuin
De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is geheel omsloten. De tuin is ingericht met een fraaie terrasoverkapping en een gazon. In de tuin is buitenverlichting aanwezig.
2. Overige gegevens
Ligging
Deze karakteristieke woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp “Weebosch”. Hier woont u op een landelijke locatie, nabij weilanden en landerijen. Weebosch ligt niet ver van de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Naast deze prachtige natuurgebieden heeft u tevens ook de dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. De snelweg is op ca. 10 minuten rijafstand gelegen.
Bijzonderheden
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– de woning is aangesloten op aardgas, CAI, glasvezelnetwerk, elektra, riolering en water;
– het dak is met asbesthoudende platen dakbeschot gedekt;
– hier woont u op een landelijke locatie, nabij weilanden en landerijen;
– de woning is in verhuurde staat tot augustus 2022;
– bezichtigingen uitsluitend met de verkopend makelaar.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Weebosch 74
- Postcode
- 5571 LZ
- Plaats
- Bergeijk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1921
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 5 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 35 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 285 m2
- Inhoud
- 387 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Voorzieningen
- TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 285 m2
- Inhoud
- 387 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Noordwest
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, Water
- Positie
- Noordwest