Bergeijk – Nieuwstraat 66

Deze vrijstaande woning, type bunaglow met garage is gesitueerd tegen een bosrijk gebied aan een woonstraat in Bergeijk nabij het centrum. In het centrum van Bergeijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het centrum van Eindhoven en Lommel binnen enkele autominuten te bereiken. De diverse ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. Via de entree/hal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is ingericht met een een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken op de verdieping. Rondom de woning heeft u de beschikking over een geheel omsloten, fraai aangelegde tuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Tevens is een garage met overdekt terras en carport (bouwjaar 2018) aanwezig. Hebben wij uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960 en is opgetrokken uit hout, evenals de binnenwanden. Het dak is met pannen gedekt en is met asbesthoudende platen onderschoten. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2000); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen en stalen ramen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de garderobe.

De woonkamer is licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning. De ruimte is ideaal geschikt om op te delen in een zitgedeelte en eetgedeelte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, schilderwerk wanden en een plafond.

De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een kunststof spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap en een oven. Dezelfde tegelvloer als in de woonkamer is doorgelegd in de keuken.

De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, schilderwerk wanden en plafond. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens heeft u hier de beschikking over een praktische vaste kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u een bergruimte aan.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een in 2018 gebouwde garage met een oppervlakte van ca. 45 m². De muren zijn opgetrokken uit steen, evenals de binnenmuren en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. Aan de garage bevinden zich nog een carport en een terrasoverkapping (ca. 30 m²). De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur. De garage is aangesloten op de voorzieningen: elektra (leidingen voor water, gas, en riolering zijn aanwezig).

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin is een beregeningsput aanwezig.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd aan een woonstraat tegen een bosrijk gebied in Bergeijk nabij het centrum. In het centrum van Bergeijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het centrum van Eindhoven en Lommel binnen enkele autominuten te bereiken. De diverse ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– de woning is aangesloten op gas, elektra, water, riolering en glasvezel;
– de woning vertoont houtrot op enkele plaatsen;
– het betreft een bungalow, waardoor wonen en slapen op de begane grond mogelijk is;
– bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Nieuwstraat 66
Postcode
5571 BD
Plaats
Bergeijk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
45 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
48 m2
Perceel oppervlakte
858 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Perceel oppervlakte
858 m2
Inhoud
300 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Kaart

Street View