Bergeijk – Het Kaar 12

Verrassend veel leefruimte! Deze ruime en fraaie twee-onder-kapwoning met carport, inpandige garage en terrasoverkapping biedt verrassend veel leefruimte en heeft een fijne achtertuin op het zuidoosten. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn nabij de woning gelegen evenals de ontsluitingswegen.

Via een hal/entree betreedt u de woning. Hier treft u tevens de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje aan.

De ruime en lichte woonkamer is vanwege de vorm gemakkelijk in te delen en op te splitsen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een gezellige gashaard zorgt extra warmte en sfeer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en niet te vergeten de vaatwasser.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een gezellige serre. Deze ruimte is nu in gebruik als eetkamer, maar is ook voor andere doeleinden te gebruiken. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, een gelaagd dak in een aluminium frame. De bovenzijde is afgewerkt met een automatisch schermdoek om de felste zon tegen te houden en inbouwspots zorgen voor extra verlichting. Via een tuindeur heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Via de serre is de inpandige garage te bereiken. Tevens is de garage te bereiken aan de voorzijde via houten draaideuren en aan de achterzijde via een tuindeur. De vloer is in de garage is afgewerkt met tegels en de muren zijn van geschilderd metselwerk. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een vaste houten trap is de verdiepingsvloer te bereiken en deze ruimte wordt gebruikt als opslagruimte.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en vanuit de overloop zijn alle ruimtes toegankelijk. De drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en één slaapkamer heeft de beschikking over bergruimte achter de kapschuinte.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en de natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een open zolderruimte aan. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte achter de kapschuinte.

De achtertuin is ingericht met een terras onder een terrasoverkapping, zodat u ook op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van een gazon en diverse borders met vaste beplantingen.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel en is in 1999 geplaatst.
– De begange grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de serre en radiatoren in de rest
van de woning.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is verder aangesloten op riolering, water, elektra en aardgas.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat in Bergeijk. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn goed en gemakkelijk te bereiken. Tevens zijn basisscholen en sportvoorzieningen goed te bereiken. Het buitengebied is binnen enkele minuten te bereiken evenals de diverse ontsluitingswegen.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Adres
Het Kaar 12
Postcode
5571 RT
Plaats
Bergeijk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1983

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
54 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
27 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
554 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
554 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidoost

Garage

Soorten
Inpandig, Carport
Voorzieningen
Elektra, Water, Vliering
Positie
Zuidoost

Kaart

Street View

Zoekservice