Bergeijk – Herikstraat 20

IN VERHUURDE STAAT

De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het centrum van Bergeijk. De straat is verkeersarm te noemen. De diverse sportaccommodaties en dagelijkse voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar, evenals de diverse uitvalswegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de hal/entree betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Als laatste benoemen we de dichte keuken op de begane grond. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een spatscherm, een vaste wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u als eerste een praktische en ruime voorzolder met voldoende bergruimte achter de knieschotten aan. Van hieruit bereikt u de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer is voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig door middel van een dakraam. Achter de woning bevindt zich teven een vrijstaande berging. Deze berging is opgetrokken uit steen en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. Als laatste benoemen we de privacybiedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en een kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met praktische inbouwspots. Dit betreft tevens de vrije achterom en de berging voor de fietsen. Hebben wij uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1961 en is opgetrokken uit steen. Het zadeldak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel; de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische trapkast. Deze trapkast is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is afgewerkt met een staand toilet en een fonteintje. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De woonkamer (L-vormig) is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamer is vanwege de grote gemakkelijk op te delen in een zit- en een eetgedeelte. Via een schuifpui is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De dichte keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en is geplaatst in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer (3 lades) en niet te vergeten de vaatwasser. Ook de keuken is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij en de deur naar de tuin. De afwerking van de keuken bestaat ook uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van MDF sierdelen.

De drie slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een MDF sierdelen plafond. Alle slaapkamers hebben de beschikking over grote raampartijen, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig is. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamers aan de achterzijde hebben de beschikking over een rolluik voor het raam.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een spatscherm, een tweede zwevend toilet en een vaste wastafel. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier betreedt u als eerste een ruime voorzolder. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens treft u hier de opstelling van de cv-combiketel aan.

De vierde slaapkamer is vanuit de voorzolder te bereiken en verkrijgt voldoende natuurlijke lichintval door middel van een dakraam. De afwerking bestaat uit een houten vloer.

Berging
Op het perceel treft u een vrijstaande berging. Deze berging is opgetrokken uit steen en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. De vloer is voorzien van tegels, de wanden zijn afgewerkt met kalkzandsteen en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. In de berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin
Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende, onderhoudsvriendelijke tuin georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is afgewerkt met bestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met praktische inbouwspots. Deze overkapping betreft de vrije achterom en de stalling voor de fietsen.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het centrum van Bergeijk. De straat is verkeersarm te noemen. De diverse sportaccommodaties en dagelijkse voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar, evenals de diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– de woning is momenteel in verhuurde staat;
– de dakpannen, isolatieplaten en de goten zijn in 2019 vernieuwd;
– aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van rolluiken;
– de woning is aangesloten op het riool, water, elektra en aardgas;
– de woning is gelegen op een rustige locatie, aan een verkeersarme straat op korte afstand van het centrum van Bergeijk;
– bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Herikstraat 20
Postcode
5571 HW
Plaats
Bergeijk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1961

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
321 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidwest

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Zuidwest

Kaart

Street View

Zoekservice