Bergeijk – Broekstraat 7b

Deze uitstekend onderhouden en volop ruimte biedend vrijstaande levensloopbestendige woning is perfect gelegen voor mensen die zowel de voorzieningen als de natuur binnen handbereik willen hebben. U woont hier immers op een korte afstand van het centrum van Bergeijk, terwijl ook het buitengebied als het ware om de hoek ligt.

Via een ruime hal/entree betreedt u de woning. Hier treft u de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de woonkeuken. In deze extra hal bevindt zich de praktische trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand.

De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Deze keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. Op deze manier kunt u tijdens het koken met uw visite communiceren. Een raam aan de achterzijde van de woning zorgt voor een fraai uitzicht over de tuin en voor de benodigde natuurlijke lichtinval.

De woonkamer is vanuit de woonkeuken te bereiken en bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De woonkamer is erg ruim en licht te noemen vanwege de vele grote raampartijen. Tevens is de woonkamer makkelijk op te splitsen in een zitgedeelte en een extra eetgedeelte.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning de slaapkamer. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte. Een raam aan de voorzijde zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

Vanuit de woonkeuken en de slaapkamer is de achterhal te bereiken. Via deze hal zijn de separate toiletruimte, de inpandige garage en de badkamer te bereiken. In deze hal bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een bidet, een vaste wastafel en een ruime inloopdouche. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Als laatste benoemen we op de begane grond de inpandige garage. Deze is via een overheaddeur en een tuindeur te bereiken.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en vanuit de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers gelegen. Eén slaapkamer heeft de beschikking over een garderoberuimte en één kamer betreft de badkamer (casco). De leidingen en de afvoer zijn aanwezig, maar deze ruimte is nog niet verder ingericht.

Boven de garage heeft u de beschikking over een bergzolder welke via de grootste slaapkamer te bereiken is.

De tweede verdieping is via een losse trap te bereiken en is geschikt voor twee extra slaapkamers. Hiervoor dient u dakramen voor daglicht te maken en een vaste trap.

Achter de woning heeft u de beschikking over een ruime achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Een zonneluifel aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat u ook tijdens de zonnige zomerdagen van uw tuin kunt genieten. In de tuin is tevens een houten vrijstaande tuinberging aanwezig. Deze berging is ideaal geschikt voor de opslag van uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in ca. 2013.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op water, elektra, riool, aardgas en het glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 519.000,- k.k.
Adres
Broekstraat 7b
Postcode
5571 KJ
Plaats
Bergeijk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2001

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
619 m2
Inhoud
767 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
619 m2
Inhoud
767 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidoost

Garage

Soorten
Inpandig
Positie
Zuidoost

Kaart

Street View