Beek En Donk – Muzenlaan 98

U betreedt de woning via de entree/hal, die via de oprit te bereiken is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open keuken. In het tussenportaal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte aan.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is ingericht met een groot gazon en kippenren.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen op loopafstand van de woning gelegen. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
Beek en Donk is een groen dorp. Het bestaat uit twee kernen met ieder een eigen winkelcentrum. De kleine beekjes en loopjes die Beek en Donk doorkruisen zijn ook kenmerkend voor dit gebied.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1996 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over heteluchtverwarming in combinatie met een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2015, merk Intergas); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de cv-combiketel. De woning is voorzien van drievoudig dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de garderobe. De hal is afgewerkt met een houten vloer, stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Door de vele ramen geniet u van veel natuurlijke daglicht. De kamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het voorgelegen speelveldje. Via dubbele openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De vloer is belegd met hout, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Het werkblad en de achterwand bestaan uit natuursteen.

In het tussenportaal is de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De drie slaapkamers zijn allen te bereiken via de overloop en hebben alleen dezelfde afwerking: laminaatvloeren, stucwerkwanden en -plafonds.

De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds. De ruimte bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is onlangs gerealiseerd door een opbouw en is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de verdieping zijn nog eens een slaapkamer, kantoorruimte en een stookruimte met aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig.

De slaapkamer en kantoorruimte zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds. U heeft meer dan voldoende opbergruimte onder de schuine zijden van de kap. In een van de slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht door de ramen in de gehele ruimte.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 25 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk, het dak is met bitumen gedekt. De garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeur en is aangesloten op de voorziening elektra. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin is een terras gecreëerd onder de overkapping. De tuin is ingericht met een groot gazon, kippenren, diverse borders en beplantingen en een extra terras achter in de tuin. De tuin is volledig omheind, waardoor u geniet van veel privacy.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen op loopafstand van de woning gelegen. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
Beek en Donk is een groen dorp. Het bestaat uit twee kernen met ieder een eigen winkelcentrum. De kleine beekjes en loopjes die Beek en Donk doorkruisen zijn ook kenmerkend voor dit gebied.

Bijzonderheden
– eigen oprit;
– lichte woning;
– 10 zonnepanelen;
– opbouw tweede verdieping is onlangs gerealiseerd;
– houten skeletbouw constructie.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Adres
Muzenlaan 98
Postcode
5741 NS
Plaats
Beek En Donk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1996

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
25 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
255 m2
Inhoud
450 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidoost

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Zuidoost

Kaart

Street View

Zoekservice