Beek En Donk – Merensteinplein 31

Een hoekwoning met buitenberging in de nieuwbouwwijk de Beekse Akkers in Beek en Donk!

Het woonhuis is gebouwd in 2017 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over vloerverwarming over de gehele begane grondvloer en centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2017, merk Intergas HR ECO); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De vloer is voorzien van keramisch parket, de wanden zijn geschuurd en geverfd, het plafond is gespoten.

De toiletruimte is halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk. De ruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Natuurlijke en mechanische ventilatie zijn aanwezig.

De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Via een loopdeur heeft u toegang tot het terras in de achtertuin. In de bergkast heeft u meer dan voldoende opbergruimte. De vloer is belegd met keramisch parket, de wanden zijn geschuurd en geverfd, het plafond is gespoten.

De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met separate keukenwand met oven en koelkast. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat (waarvan één wokpit), rvs-spoelbak met Quooker, afzuigkap en vaatwasser. Het geheel is voorzien van een composiet werkblad en -achterwand. U geniet van veel daglicht op het werkblad door het raam in de gevel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn geschuurd en geverfd, het plafond is gespoten.

De slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde afwerking: laminaatvloeren, geschuurde (en geverfde) wanden en gespoten plafonds. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoorruimte.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel in meubel. De ruimte wordt verwarmd door middel van een designradiator. Natuurlijke en mechanische ventilatie zijn aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn geschuurd en geverfd. In een aparte ruimte treft u de aansluitingen voor wasapparatuur, de standplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen aan.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande (maar geschakeld met de berging van de buren) berging met een oppervlakte van ca. 6 m². De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met bitumen gedekt.
De berging is voorzien van een loopdeur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is ingericht met een groot gazon, terras, en diverse borders en beplantingen.

Ligging
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk de Beekse Akkers nabij het Heuvelplein met diverse dagelijkse voorzieningen.
Beek en Donk is een groen dorp. Het bestaat uit twee kernen met ieder een eigen winkelcentrum. De kleine beekjes en loopjes die Beek en Donk doorkruisen zijn ook kenmerkend voor dit gebied.

Bijzonderheden
de buitenmuur van de uitbouw staat op het perceel van de buren, dit is notarieel vastgelegd
de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
één betonnen vensterbank is vanuit de bouw niet vastgezet
recht van overpad op het achtergelegen pad (gedeeld eigendom met de buren)
voldoende parkeergelegenheid in de straat
instapklaar

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Merensteinplein 31
Postcode
5741 MK
Plaats
Beek En Donk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2017

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
210 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
210 m2
Inhoud
410 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Positie
Zuidoost

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Zuidoost

Kaart

Street View

Zoekservice