Beek En Donk – Kapelstraat 26

Bent u op zoek naar een prachtige en vrijstaande jaren ’30 huurwoning met veel authentieke elementen, welke in Beek en Donk gelegen is? Dan is dit de perfecte woning voor u! Deze woning, Kapelstraat 26, staat bij ons in de verhuur.

U betreedt deze woning via de entree/hal waar deze authentieke elementen direct opvallen. Deze hal biedt toegang tot de royale ontvangsthal. De ontvangsthal is afgewerkt met prachtige originele details zoals de tegelvloer, voordeur en een glas-in-looddeur. De ontvangsthal biedt u toegang tot de kelder, woonkamer, eetkamer, salon/werkkamer en de toiletruimte.

De woonkamer bestaat uit twee zitgedeeltes, een origineel doorgeefluik en de originele parketvloer. De voorkamer ademt sfeer door de houten open haard en de schappen aan weerszijden. De ruimte is naar eigen wens in te richten.

De royale moderne keuken is geplaatst in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat van Boretti, een Quooker, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven en een vaatwasser van Miele.

De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur.

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit de ontvangsthal. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer leidt naar het dakterras.

De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

De fraaie tuin is rondom de woning gelegen en is in 2018 opnieuw aangelegd. U geniet van een automatische sproei-installatie en verlichting.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2002.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
– De woning heeft authentieke elementen, maar is daarnaast geheel gemoderniseerd.
– Ruime oprit met diverse parkeermogelijkheden.

Huurvoorwaarden

– De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door
(behoudens opzegging) voor 2 jaar met een opzegtermijn van één kalendermaand en mogelijk
tot verlenging van telkens 1 jaar;
– Huurprijs: € 1.650 per maand excl. gas, water en elektriciteit;
– Waarborgsom: € 4.950;
– Beschikbaar per 1 juli 2022;
– Schilderwerk dient in overleg met verhuurder te gebeuren;
– Huisdieren zijn niet toegestaan of bij goedkeuring verhuurder;

De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck.

Daarvoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd in PDF-bestand via e-mail:
• Kopie paspoort/ID-kaart (geen rijbewijs)
• Kopie arbeidsovereenkomst
• Werkgeversverklaring
• Kopie drie recente loonstroken
• Kopie laatste drie bankafschriften

Indien u ondernemer bent:
• Kopie paspoort/ ID-kaart (geen rijbewijs)
• Recent Uittreksel Kamer van Koophandel
• Jaarcijfers van de laatste 2 jaar
• Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen
hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar)

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend.

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Beek en Donk met op loopafstand diverse voorzieningen zoals winkels, scholen etc. Beek en Donk is een groen dorp. Het bestaat uit twee kernen met ieder een eigen winkelcentrum. De kleine beekjes en loopjes die Beek en Donk doorkruisen zijn ook kenmerkend voor dit gebied.

Kenmerken

Status
Verhuurd onder voorbehoud
Huurprijs
€ 1.650,- p/m
Adres
Kapelstraat 26
Postcode
5741 CE
Plaats
Beek En Donk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1937

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
217 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceel oppervlakte
780 m2
Inhoud
832 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
780 m2
Inhoud
832 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View

Zoekservice