Deze vrijstaande woning gelegen aan Het Klavier te Aarle-Rixtel is een pareltje. Aarle-Rixtel staat bekend als rustig, kindvriendelijk en gezellig dorp. Bij deze woning is het een kwestie van alleen je dozen uitpakken; klussen hoeft namelijk niet. De woning is volledig instapklaar, smaakvol en modern ingericht met royale woon- en leefruimtes.
U betreedt de woning via de entree/hal met toiletruimte, garderobe, meterkast met waterontharder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in. De prachtige ensuite deuren splitsen de woonkamer en keuken.
De licht en frisse kleuren in de woonkamer geven de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. De half groene wand over de breedte van de woonkamer, zorgt voor wat speelsheid in de ruimte.
De schitterende en ruime keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met Bora, stoomoven, combi-oven, dubbele koelkast met vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een koffie corner aanwezig, evenals een sfeervolle gashaard. Koken wordt in zo’n moderne keuken met veel werkruimte meteen een stuk fijner.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim van omvang en voorzien van inloopkasten.
Met een ligbad in de badkamer kunt u helemaal tot rust komen. Verder is de moderne en strakke badkamer voorzien van een toilet, regendouche en dubbele wastafel met meubel.
De tweede verdieping bereikt u door middel van een vaste trapopgang. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast kunt u vanaf de overloop nog twee slaapkamers en een toiletruimte betreden.
Binnen en buiten lopen zo in elkaar over door de heerlijk openslaande deuren in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en helemaal klaar voor een mooie zomer. Via de tuin is de ruime garage te bereiken.
Bijzonderheden
– Vrijtaande woning gelegen in het rustige, kindvriendelijke en gezellige Aarle-Rixtel;
– De woning is volledig instapklaar;
– Prachtig vrij uitzicht over grasvelden;
– Royale woon- en leefruimtes;
– Voorzien van energielabel A;
– De CV-ketel is geplaatst in 2016 en betreft het merk Intergas HRE;
– Moderne en ruime keuken;
– Goed onderhouden en luxe woning;
– Voorzien van een garage;
– Verwarming door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping;
– Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
– Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin;
– Drie rolluiken aan de achterzijde van de woning, welke elektrisch bedienbaar zijn.
Locatie
De vrijstaande woning is gelegen in Aarle-Rixtel. Het vele groen en water zijn kenmerkend voor deze omgeving. Aarle-Rixtel staat daarnaast bekend als rustige, kindvriendelijke en gezellige buurt. De vele activiteiten en de rijke historie maken dat deze gemeente erg geliefd is. De winkels en de sfeervolle kroegjes van de gezellige Dorpsstraat liggen allen binnen handbereik. Uitvalswegen naar Helmond en Beek en Donk bereikt u binnen enkele minuten.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Het Klavier 36
- Postcode
- 5735 BK
- Plaats
- Aarle-Rixtel
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2016
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 19 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 1 m2
- Perceel oppervlakte
- 242 m2
- Inhoud
- 699 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 242 m2
- Inhoud
- 699 m3
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen