Aarle-Rixtel – Brabantlaan 6

Wie op zoek is naar een sfeervolle eengezinswoning in Aarle-Rixtel is hier aan het goede adres. Met genoegen bieden wij deze woning Brabantlaan 6 te koop aan.

U betreedt de woning via een ruime hal met separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u de woonkamer en open leefkeuken betreden.

Deze woonkamer en keuken zijn ruim genoeg om aan de eettafel te borrelen met uw gezelschap of om juist met het hele gezin op zaterdagavond op de bank een film te kijken.

Grenzend aan de ruime leefkeuken is een werkgedeelte gecreëerd. Deze kunt u goed gebruiken wanneer uw werkgever besluit om het thuis werken door te zetten.

Aan de keuken grenst de bijkeuken. In de bijkeuken is een barretje gecreëerd. Dit is een leuke plek waar uw kinderen hun vrienden kunnen uitnodigen zonder dat u hier last van heeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Op dit moment is de derde slaapkamer ingericht als een inloopkast. Deze ruimte is dus naar eigen wens in te richten.

Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping de functionele badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, Deze verdieping is opgesplitst in twee kamers; een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook een tweede aansluiting voor de wasmaschine/ droger.

De woning beschikt over een ruime besloten achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met diverse borders voorzien van vaste beplanting.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Nefit Proline HRC24 cw4.
– Woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval.
– De garage is geschikt als werkruimte.
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Locatie
De sfeervolle woning is gelegen in een woonwijk van Aarle-Rixtel. Winkels, een
basisschool en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen naar Helmond en Beek en Donk bereikt u binnen enkele minuten.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Brabantlaan 6
Postcode
5735 KA
Plaats
Aarle-Rixtel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1982

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
524 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
524 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View