Portal:
de-uitvang-106-bergeijk-0.jpg

De Uitvang 106

BERGEIJK Verkocht onder voorbehoud

Adres
De Uitvang 106
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
2017
Inhoud
643 m3
Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
507 m2

Omschrijving

Een vrijstaande woning met vrijstaande garage en berging
Meer over De Uitvang 106


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 181 m2 woonoppervlakte / 507 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 7 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg

Meer over De Uitvang 106


Foto's

  • de-uitvang-106-bergeijk-1.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-2.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-3.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-4.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-5.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-6.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-7.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-8.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-9.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-10.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-11.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-12.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-13.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-14.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-15.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-16.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-17.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-18.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-19.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-20.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-21.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-22.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-23.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-24.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-25.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-26.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-27.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-28.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-29.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-30.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-31.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-32.jpg
  • de-uitvang-106-bergeijk-33.jpg
Bekijk alle foto's
Deze fraaie en ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage en berging is gelegen in een parkachtige omgeving aan de zuidrand van Bergeijk, kerkdorp ‘t Loo. Hier voeren “rust” en “ruimte” de boventoon. Hier woont u op een gewilde woonlocatie nabij een nieuwe basisschool. Ook het prachtige groen is binnen handbereik gelegen. Niet alleen de ligging zal u aanspreken, ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van de woning. Via de hal/entree betreedt u de woning en heeft u de beschikking over een ruime woonkeuken, een woonkamer, een slaapkamer, een separate toiletruimte en een wasruimte. Het keukenblok van de woonkeuken is ingericht in een rechte wandopstelling en een spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel in een mooi meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een technische ruimte en een open zolderruimte aan. Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de woning is een nette terrasoverkapping geplaatst, met een ruime lichtstraat, muziekboxen en een tv-aansluiting. Hebben wij uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2017 en is opgetrokken uit steen. Het zadeldak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2017, merk Remeha), de gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming; de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkeuken. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. De afwerking bestaat uit stenen in een cementvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De ruime woonkeuken is vanuit de entree/hal te bereiken en is erg ruim te noemen. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en een spoeleiland met een keramische wasbak en een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap in een fraaie schouw, een koelkast, een combi-magnetron, een Quooker en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond. De achterwand bij de kookplaat is voorzien van tegels. Via een nette schuifpui is de fraaie achtertuin met een terrasoverkapping te bereiken.

Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken via een open doorgang. In de woonkamer is een gezellige schouw met gaskachel aanwezig, welke zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De woonkamer is afgewerkt met een multiplanken vloer, gedeeltelijk pleisterwerk en gedeeltelijk behangen wanden en een pleisterwerk plafond.

De speelkamer is tevens vanuit de woonkeuken te bereiken. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als slaapkamer of werkkamer. De voorzieningen zijn in deze ruimte getroffen om hier een badkamer te realiseren. Tevens heeft u hier de beschikking over een praktische vaste kast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achterhal, tevens de achterom van de woning. Deze achterhal is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De wasruimte is vanuit de achterhal te bereiken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Tevens heeft u hier de beschikking over een praktische uitstortgootsteen. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pleisterwerk plafond.

Als laatste treft u op de begane grond de gedeeltelijk betegelde toiletruimte aan. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De overige wanden en plafond zijn voorzien van pleisterwerk.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met PVC, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van pleisterwerk.

De drie ruime slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een PVC vloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond. Eén slaapkamer heeft de beschikking over een praktische vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dauwerluft en alle slaapkamers hebben de voorbereidingen aanwezig voor zonnescreens.

De tweede separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een zwevend toilet. De overige wandafwerking bestaat uit pleisterwerk en het plafond is afgewerkt met pleisterwerk.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele vaste wastafel in een fraai meubel. Een groot raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vloerverwarming zorgt voor extra warmte. Tevens is de badkamer aangesloten op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier heeft u de beschikking over een open zolderruimte en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de mechanische ventilatie unit, de opstelling van de cv-combiketel en een koolmonoxide melder.

De open zolderruimte is bij uitstek geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. De afwerking bestaat uit een PVC vloer. Via twee kleine raampjes is er natuurlijke lichtinval aanwezig.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het zadeldak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een houten draaideuren en is aangesloten op de voorzieningen water, elektra en riolering. In de garage is een separate meterkast met krachtstroom aanwezig. De garage is gedeeltelijk voorzien van een verdiepingsvloer.

Berging
Achter de garage bevindt zich een separate berging met een open front.

Tuin
Achter de woning heeft u de beschikking over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuidoosten. Aan de woning is een nette en ruime terrasoverkapping geplaatst. Een lichtstraat in deze overkapping zorgt ervoor dat het licht is onder de overkapping. Tevens bevinden zich hier muziekboxen en een tv-aansluiting. De tuin is verder voorzien van een gazon, bestrating en borders met vaste beplantingen. Tevens is hier de mogelijkheid om tuinverlichting te plaatsen.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen in een parkachtige omgeving aan de zuidrand van Bergeijk, kerkdrop ‘t Loo. Hier voeren “rust” en “ruimte” de boventoon. Ook het prachtige groen is binnen handbereik gelegen.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de badkamer, wasruimte en toiletruimtes zijn aangesloten op de mechanische ventilatie;
  • de gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
  • voorzieningen ten behoeve van zonnepanelen zijn reeds getroffen;
  • de woning is aangesloten op glasvezel, elektra, water, riolering en aardgas;
  • het betreft een jonge woning met bouwjaar 2017 en is instapklaar te noemen;
  • de woning is aangesloten op een alarmsysteem;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 2017
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 181 m2
Externe bergruimte: 34 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 57 m2
perceeloppervlakte 507 m2
inhoud: 643 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 7
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg
tuin: achtertuin
ligging tuin: zuidoost
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Berging:
soort berging: aangebouwd steen

Diashow

de-uitvang-106-bergeijk-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Huub Coppelmans RT RM

Neem contact op