Portal:
lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-0.jpg

Lieshoutseweg 53

AARLE-RIXTEL Verkocht onder voorbehoud

Adres
Lieshoutseweg 53
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Inhoud
430 m3
Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
656 m2

Omschrijving

Een twee-onder-een-kapwoning met buitenbergingen, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden
Meer over Lieshoutseweg 53


Kenmerken

Woningtype: 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 99 m2 woonoppervlakte / 656 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: in woonwijk

Meer over Lieshoutseweg 53


Foto's

  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-1.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-2.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-3.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-4.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-5.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-6.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-7.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-8.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-9.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-10.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-11.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-12.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-13.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-14.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-15.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-16.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-17.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-18.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-19.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-20.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-21.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-22.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-23.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-24.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-25.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-26.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-27.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-28.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-29.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-30.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-31.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-32.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-33.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-34.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-35.jpg
  • lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-36.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Een karakteristieke, ruime jaren '30 woning met luxe badkamer en royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden aan de rand van Aarle-Rixtel!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1935 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2006, merk AWB); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt het huis via de voordeur met fraai glas-in-lood waarna u de entree/hal bereikt. De hal biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is voorzien van een betonlook vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met sierlijst.

Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de knusse woonkamer. De ruimte is ingericht met een aparte eet- en zithoek. Daarnaast is er veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De keuken is geplaatst in wandopstelling en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien zoals een 4-pits gasfornuis met oven en grill, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de toiletruimte bevindt.

De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. In de bijkeuken treft u de standplaats van de cv-ketel aan.

De toiletruimte is halfhoog betegeld met retrotegels. De ruimte beschikt over een staand toilet. In de toiletruimte treft u tevens de aansluitingen voor wasapparatuur aan. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. Op de overloop is een inbouwkast gecreëerd onder de schuine kap. De vloer is belegd met hout, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De slaapkamers op de verdieping zijn ruim te noemen met respectievelijke oppervlaktes tussen 9 en 13 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt met houten vloeren, stucwerkwanden en -plafonds. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor.

De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met richel waar u benodigdheden op kunt plaatsen en dakraam in het plafond, vrijhangend toilet en wastafel op meubel. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Tevens is er een audio-installatie geïnstalleerd. De vloer is belegd met authentieke Portugese tegels, de wanden zijn eveneens betegeld. Het plafond is voorzien van houten schroten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de verdieping treft u de ouderslaapkamer aan. Een radiator verwarmt de ruimte. De vloer is voorzien van hout, de wanden het plafond zijn eveneens gedeeltelijk voorzien van hout.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een berging met een oppervlakte van ca. 18 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met bitumen gedekt.
De berging is voorzien van een loopdeur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De royale achtertuin is te bereiken via de bijkeuken en een eigen achterom en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en een moestuin. Aan de berging is een overkapping gerealiseerd. Momenteel wordt de overkapping als werkplaats gebruikt, maar u kunt hier gemakkelijk zitmeubelen plaatsen. Achter op het perceel is een houten tuinhuis geplaatst samen met een “schaftkeet”.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Aarle-Rixtel met diverse dagelijkse voorzieningen op loopstand.
Aarle-Rixtel is een dorp met karakter. Het centrum is gelegen tussen twee driehoekige pleintjes. Er zijn nogal wat gebouwen die op de monumentenlijst staan zoals Kasteel Croy, de Mariakapel, diverse oude boerderijen en de meest bekende is waarschijnlijk de eeuwenoude Koninklijke Klokkengieterij. De omgeving kenmerkt zich door woonhuizen en voorzieningen als scholen en winkels op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
ruime woning
3 grote slaapkamers
royale achtertuin
eigen inrit aan achterzijde perceel (recht van overpad t.b.v. buren)

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: 2-onder-1-kapwoning
bouwjaar: 1935
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 99 m2
Overige inpandige ruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2
perceeloppervlakte 656 m2
inhoud: 430 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: dakraam, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuid
Berging:
soort berging: aangebouwd steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

lieshoutseweg-53-aarle-rixtel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Sanne Linders RT RM

Neem contact op