Portal:
lidwinahof-87-best-0.jpg

Lidwinahof 87

BEST Verkocht onder voorbehoud

Adres
Lidwinahof 87
Bouwjaar
1962
Inhoud
144 m3
Woonoppervlakte
43 m2

Omschrijving

een appartement met berging
Meer over Lidwinahof 87


Kenmerken

Oppervlakte: 43 m2 woonoppervlakte
Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Meer over Lidwinahof 87


Foto's

  • lidwinahof-87-best-1.jpg
  • lidwinahof-87-best-2.jpg
  • lidwinahof-87-best-3.jpg
  • lidwinahof-87-best-4.jpg
  • lidwinahof-87-best-5.jpg
  • lidwinahof-87-best-6.jpg
  • lidwinahof-87-best-7.jpg
  • lidwinahof-87-best-8.jpg
  • lidwinahof-87-best-9.jpg
  • lidwinahof-87-best-10.jpg
  • lidwinahof-87-best-11.jpg
  • lidwinahof-87-best-12.jpg
  • lidwinahof-87-best-13.jpg
  • lidwinahof-87-best-14.jpg
  • lidwinahof-87-best-15.jpg
  • lidwinahof-87-best-16.jpg
  • lidwinahof-87-best-17.jpg
  • lidwinahof-87-best-18.jpg
  • lidwinahof-87-best-19.jpg
  • lidwinahof-87-best-20.jpg
  • lidwinahof-87-best-21.jpg
  • lidwinahof-87-best-22.jpg
  • lidwinahof-87-best-23.jpg
  • lidwinahof-87-best-24.jpg
  • lidwinahof-87-best-25.jpg
  • lidwinahof-87-best-26.jpg
  • lidwinahof-87-best-27.jpg
  • lidwinahof-87-best-28.jpg
  • lidwinahof-87-best-29.jpg
  • lidwinahof-87-best-30.jpg
  • lidwinahof-87-best-31.jpg
  • lidwinahof-87-best-32.jpg
  • lidwinahof-87-best-33.jpg
  • lidwinahof-87-best-34.jpg
  • lidwinahof-87-best-35.jpg
  • lidwinahof-87-best-36.jpg
  • lidwinahof-87-best-37.jpg
  • lidwinahof-87-best-38.jpg
  • lidwinahof-87-best-39.jpg
  • lidwinahof-87-best-40.jpg
  • lidwinahof-87-best-41.jpg
Bekijk alle foto's
Op de eerste verdieping (tweede woonlaag) van de fraaie centraal gelegen appartementencomplex bevindt zich dit nette 2-kamer appartement. Hier woont u in het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een eigentijds afwerkingsniveau, en is zeer praktisch ingedeeld. Via de trap of centrale lift komt u op de eerste verdieping, via de galerij bereikt u Lidwinahof 87. In het appartement heeft u de beschikking over een keuken met inrichting in hoekopstelling, een keurig afgewerkte betegelde badkamer (2017) met inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel, een ruime slaapkamer en de gezellige L-vormige woonkamer met fraai uitzicht en niet te vergeten een praktische loggia. Het appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en de efficiënte indeling staat garant voor een optimaal woongenot. Aan de overzijde van het complex bevindt zich een bij het appartement behorende berging. Ook zijn er diverse openbare parkeerplaatsen. Al met al is dit een zeer aantrekkelijk appartement voor starters, beleggers of senioren die het op prijs stellen in het centrum van Best te wonen tegen een super scherpe prijs!

1. Omschrijving object

Appartement
Het appartement is gebouwd omstreeks 1962. Het betreffende appartement bevindt zich op de eerste verdieping (tweede woonlaag). Het appartement beschikt over verwarming door middel van een cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2017). De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing in houten ramen en kozijnen. Aan de entreezijde van het complex, waar zich ook de bergingen bevinden, zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het appartementencomplex via een vaste trap naar de diverse verdiepingen. Tevens is er een centrale lift beschikbaar.

Eerste verdieping:

Per verdieping is er een galerij met daaraansluitend de voordeuren van de diverse appartementen.

U bereikt het appartement via de galerij en de entree/hal van het appartement. in de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Tevens treft u hier de gasmeter aan. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De dichte keuken is voorzien van een nette, complete inrichting in hoekopstelling afgewerkt met een kunststof inrichting en aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en niet te vergeten de vaatwasser. De overige afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van praktische inbouwspots.

De inpandige berging naast de keuken is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel.

De ruim bemeten slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. In de slaapkamer treft u een praktische vaste kastenwand aan. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De geheel betegelde badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een vaste wastafel in een fraai meubel. Tevens treft u hier de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur aan. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte.

In de lichte L-vormige woonkamer is gebruikt gemaakt van een eigentijds afwerkingsniveau. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een glasvezelnetwerk aansluiting aanwezig in de woonkamer.

Via een schuifpui heeft u toegang tot de loggia welke is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Hier treft u tevens een airco-unit en een zonneluifel aan.

Berging
Aan de overzijde van het appartementencomplex bevindt zich de bij het appartement behorende berging. De berging is van steen gebouwd en is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

2. Overige gegevens

Ligging
Het appartement is gesitueerd in het gezellige centrum van de gemeente Best. Een bijzonder aantrekkelijke locatie waar u niet alleen de winkels binnen handbereik heeft, ook het NS-station, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand van het appartement. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van dit appartement is geheel in overleg;
  • fraai gelegen op een gewilde centrumlocatie nabij alle denkbare voorzieningen;
  • loggia gesitueerd op het zonnige zuidwesten;
  • de badkamer is in 2017 volledig vernieuwd;
  • de huidige bewoner huurt momenteel een garagebox (€ 105,62 per maand). Er is een mogelijkheid om dit huurcontract over te nemen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Servicekosten
De maandelijkse eigen bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. € 127,86 inclusief waterverbruik en omvatten onder andere het dagelijks klein onderhoud, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, energiekosten, reservering groot onderhoud (o.a. dakbedekking en schilderwerk) en schoonmaak van de algemene ruimtes (inclusief glasbewassing).

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
bouwjaar: 1962
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 43 m2
Externe bergruimte: 3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
inhoud: 144 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 1
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 1
voorzieningen: buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
tuin: geen tuin
Berging:
soort berging: vrijstaand steen

Diashow

lidwinahof-87-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Christian van Haaren RT RM

Neem contact op