Portal:
oude-rijksweg-5-liempde-0.jpg

Oude Rijksweg 5

LIEMPDE € 885.000 k.k.

Adres
Oude Rijksweg 5
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
1.167 m3
Woonoppervlakte
190 m2
Perceeloppervlakte
6.964 m2

Omschrijving

Een vrijstaande woning met inpandige berging en vrijstaande schuur
Meer over Oude Rijksweg 5


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m2 woonoppervlakte / 6.964 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Meer over Oude Rijksweg 5


Foto's

  • oude-rijksweg-5-liempde-1.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-2.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-3.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-4.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-5.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-6.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-7.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-8.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-9.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-10.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-11.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-12.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-13.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-14.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-15.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-16.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-17.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-18.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-19.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-20.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-21.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-22.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-23.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-24.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-25.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-26.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-27.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-28.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-29.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-30.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-31.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-32.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-33.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-34.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-35.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-36.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-37.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-38.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-39.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-40.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-41.jpg
  • oude-rijksweg-5-liempde-42.jpg
Bekijk alle foto's
De woning in landelijke stijl is gesitueerd in het buitengebied van Liempde. Hier woont u in de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen en bevinden de dichtsbijzijnde uitvalswegen zich op slechts enkele minuten. De woning is geheel vrij gelegen waardoor u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied te bieden heeft.

In 1975 is de woning herbouwd en in 1988 is de serre aangebouwd. Op de begane grond bevinden zich een entree/hal, woonkamer met aansluitend de serre, eetkamer, keuken, een hal, twee toiletten, een slaapkamer en badkamer. Tevens is er inpandig een berging aanwezig, welke is opgedeeld in meerdere ruimten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tussenruimte, badkamer en separate toilet.

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een terras, riante vijver, stenen wensput, sierbestrating en beplantingen. Tevens bevindt zich hier een schuur met een oppervlakte van ca. 26 m². Heeft u altijd al willen wonen in het buitengebied van Liempde en hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het bouwjaar van het woonhuis is onbekend, echter wel herbouwd in 1975. Het woonhuis is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer in hout.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 1998, merk Radson); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. Het woonhuis is voorzien van 8 zonnepanelen.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, cv-ruimte en toiletruimte. De meterkast beschikt over zes groepen en twee aardlekschakelaars. De entree/hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet met fonteintje. Tevens is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvoer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een prachtige houtkachel. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre, welke middels een schuifpui toegankelijk is. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen in aluminium kozijnen heeft u een schitterend uitzicht over uw achtertuin. Tevens zorgen deze voor extra natuurlijk licht in de woonkamer. Kortom, een prachtig verlengstuk van uw woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer, welke momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

De eetkamer geeft toegang tot een hal en de keuken. Deze hal is tevens te bereiken vanuit de keuken. De karakteristieke keuken bevindt zich in rechte keukenopstelling met stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een stenen spoelbak, oven, koelkast en kookplaat met daarboven afzuigkap.

De hal geeft toegang tot een doorloop, welke toegang geeft tot een slaapkamer en berging. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en de houten balken plafond.

Vanuit de doorloop bereik je een slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van van een ligbad, douchecabine en wastafel. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een toiletruimte. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een tussenruimte, een badkamer en separate toilet, die u kunt bereiken via de overloop. De afwerking van de overloop bestaat uit vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

De ouderslaapkamer beschikt over veel bergruimte door de gevestigde knieschotten. De ruimte is afgewerkt door vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

De tussenruimte, welke ook gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, beschikt over drie dakramen. De ruimte is afgewerkt met een vloerbedekking, houten schroten schuine wanden en plafond.

De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de tussenruimte, beschikt eveneens over veel bergruimte door de gevestigde knieschotten. De slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de tussenruimte.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche bad combinatie en een wastafel.

Tevens is er een separate toilet aanwezig.

Berging
De inpandige berging bestaat uit verschillende ruimten. Het geheel wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Tevens beschikt de berging over een zolder. De afwerking is divers.

Schuur
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage/schuur met een oppervlakte van ca. 27 m2. De muren zijn opgetrokken uit steen, het dak is met pannen gedekt.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is dusdanig groot dat er op elk tijdstip van de dag wel een plekje is dat u zal bekoren. De tuin is ingericht met een terras, riante vijver, stenen wensput, sierbestrating en beplantingen. Tevens is er een volière aanwezig.
Aan de voorzijde heeft u voldoende gelegenheid voor het parkeren van enkele auto’s.

Tevens is er een riante weide aanwezig. Ideaal voor het houden van hobbydieren of voor de paardenliefhebber. Het perceel is gedeeltelijk omheind.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning in landelijke stijl is gesitueerd in het buitengebied van Liempde. Een prima locatie welke gelegen is in de buurt van Vrilkhoven. Het centrum van Liempde is op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Er zijn uitstekende verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Tilburg.

Ten noorden van Liempde stroomt de Dommel. Rondom Liempde ligt een uitgestrekt leemgebied met vochtige leembossen als De Scheeken en De Geelders en het oude Velder in het zuidwesten. Dit alles maakt deel uit van het veel grotere Nationaal Landschap Het Groene Woud.

Bijzonderheden
  • aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • het achterliggende perceel behoeft enig onderhoud;
  • landelijk wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
  • het dak van de schuur lekt en behoeft daarom onderhoud;
  • op het dak van het woonhuis zijn 8 zonnepanelen gelegen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 190 m2
Overige inpandige ruimte: 95 m2
Externe bergruimte: 27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m2
perceeloppervlakte 6.964 m2
inhoud: 1.167 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 7
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: dakraam, schuifpui
Buitenruimte:
ligging woning: aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
Berging:
soort berging: aangebouwd steen
voorzieningen: voorzien van elektra, met vliering

Diashow

oude-rijksweg-5-liempde-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op