Portal:
zagerij-1-best-0.jpg

Zagerij 1

BEST € 279.745 v.o.n.

Adres
Zagerij 1
Woningtype
hoekwoning
Bouwjaar
2020
Inhoud
357 m3
Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
102 m2

Omschrijving

een jonge hoekwoning
Meer over Zagerij 1


Kenmerken

Woningtype: hoekwoning
Oppervlakte: 95 m2 woonoppervlakte / 102 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Zagerij 1


Foto's

  • zagerij-1-best-1.jpg
  • zagerij-1-best-2.jpg
  • zagerij-1-best-3.jpg
  • zagerij-1-best-4.jpg
  • zagerij-1-best-5.jpg
  • zagerij-1-best-6.jpg
  • zagerij-1-best-7.jpg
  • zagerij-1-best-8.jpg
  • zagerij-1-best-9.jpg
  • zagerij-1-best-10.jpg
  • zagerij-1-best-11.jpg
  • zagerij-1-best-12.jpg
  • zagerij-1-best-13.jpg
  • zagerij-1-best-14.jpg
  • zagerij-1-best-15.jpg
  • zagerij-1-best-16.jpg
  • zagerij-1-best-17.jpg
  • zagerij-1-best-18.jpg
  • zagerij-1-best-19.jpg
  • zagerij-1-best-20.jpg
  • zagerij-1-best-21.jpg
  • zagerij-1-best-22.jpg
  • zagerij-1-best-23.jpg
  • zagerij-1-best-24.jpg
  • zagerij-1-best-25.jpg
  • zagerij-1-best-26.jpg
  • zagerij-1-best-27.jpg
  • zagerij-1-best-28.jpg
  • zagerij-1-best-29.jpg
  • zagerij-1-best-30.jpg
  • zagerij-1-best-31.jpg
  • zagerij-1-best-32.jpg
  • zagerij-1-best-33.jpg
  • zagerij-1-best-34.jpg
  • zagerij-1-best-35.jpg
  • zagerij-1-best-36.jpg
  • zagerij-1-best-37.jpg
Bekijk alle foto's
LAATSTE KANS! Deze energiezuinige hoekwoning is gebouwd in 2020 en nog nooit bewoond geweest. U koopt dus ook vrij op naam! Dit betekent geen bijkomende kosten als overdrachtsbelasting of notariskosten. Op de vloerafwerking, lampen en raambekleding na is de woning helemaal af. Wat koop u dan? Een moderne, ruime hoekwoning met twee verdiepingen met 14 zonnepanelen, goed voor een vermogen van max. ca. 3.900 wp, een luchtwarmtepomp met koelunit, mooie volledig ingerichte hoekkeuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met een optrekbeugel, zodat de parkeerplaats ook van uzelf is en blijft.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2020 volgens het modulaire MOPAC systeem. Verwarming geschiedt via een luchtwarmtepomp (bouwjaar 2020). Qua isolatie is dit het neusje van de zalm, de R waardes van de vloer, wanden, beglazing en dak overtreffen de huidige voorschriften ruimschoots. De woning heeft een EPC van 0,0.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich tevens de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is afgewerkt met een betonvloer, glasvliesbehang en een spuitwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Een raampje zorgt voor de benodigde lichtinval.

De ruime en lichte woonkamer verkrijgt de lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een betonvloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De ruime en lichte woonkamer verkrijgt de lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een betonvloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De ruime en lichte open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een keramsiche kookplaat, een RVS vlakscherm wasemkap, een koelkast, een elektrische oven en niet te vergeten de vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Er is veel bergruimte aanwezig door de combinatie van bovenkastjes en laden in het keukenblok. In de keuken is een keukenraam geplaatst met vrij uitzicht.

Onder de trap bevindt zich de technische ruimte met de opstelling van de luchtwarmtepomp.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met hout, de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk. Om de geluidsoverdracht van boven naar beneden te dempen is extra isolatie in de vloer aangebracht.

De drie slaapkamers zijn identiek qua afwerking, namelijk een houten vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Alle slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen.

Een bergkast is vanuit de overloop te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met volledig tegelwerk in antraciet (vloer) en hoogglans wit (wand), een vaste wastafel in een fraai meubel voorzien van een mengkraan, een inloopdouche met een glazen wand en een thermostaatkraan en als laatste een tweede zwevend toilet. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte.

Tuin
Buiten de woning en zij- en achtertuin kunt u naar eigen smaak en wensen inrichten. Tevens bevindt zich hier een parkeerplaats voorzien van optrekbeugel zodat u zeker bent van uw eigen parkeerplaats. Er wordt op kosten van en door verkoper nog een kleine houten tuinberging geplaatst. De plaatsing hiervan is in overleg met koper.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een rustige locatie in het centrum van Best op een afgesloten hofje. Hier komt alleen bestemmingsverkeer en geen doorgaand verkeer, omdat er een fietspad door het hofje loopt. Het hofje is gelegen tegen de nieuwbouwwijk Dijkstraten en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, omdat u in het centrum van Best woont. De diverse uitvalswegen zijn tevens goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • het betreft een jonge woning met bouwjaar 2020;
  • u bent de eerste bewoner als u deze woning koopt;
  • er zijn nog wel enige kosten nodig om de woning af te maken, zoals vloerbekleding, raambekleding en lampen;
  • gelegen in het centrum van Best met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: hoekwoning
bouwjaar: 2020
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 95 m2
perceeloppervlakte 102 m2
inhoud: 357 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidwest

Diashow

zagerij-1-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op