Portal:
hoefblad-10-best-0.jpg

Hoefblad 10

BEST Verkocht onder voorbehoud

Adres
Hoefblad 10
Woningtype
tussenwoning
Bouwjaar
1986
Inhoud
377 m3
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
152 m2

Omschrijving

een tussenwoning met berging
Meer over Hoefblad 10


Kenmerken

Woningtype: tussenwoning
Oppervlakte: 111 m2 woonoppervlakte / 152 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Hoefblad 10


Foto's

  • hoefblad-10-best-1.jpg
  • hoefblad-10-best-2.jpg
  • hoefblad-10-best-3.jpg
  • hoefblad-10-best-4.jpg
  • hoefblad-10-best-5.jpg
  • hoefblad-10-best-6.jpg
  • hoefblad-10-best-7.jpg
  • hoefblad-10-best-8.jpg
  • hoefblad-10-best-9.jpg
  • hoefblad-10-best-10.jpg
  • hoefblad-10-best-11.jpg
  • hoefblad-10-best-12.jpg
  • hoefblad-10-best-13.jpg
  • hoefblad-10-best-14.jpg
  • hoefblad-10-best-15.jpg
  • hoefblad-10-best-16.jpg
  • hoefblad-10-best-17.jpg
  • hoefblad-10-best-18.jpg
  • hoefblad-10-best-19.jpg
  • hoefblad-10-best-20.jpg
  • hoefblad-10-best-21.jpg
  • hoefblad-10-best-22.jpg
  • hoefblad-10-best-23.jpg
  • hoefblad-10-best-24.jpg
  • hoefblad-10-best-25.jpg
  • hoefblad-10-best-26.jpg
  • hoefblad-10-best-27.jpg
  • hoefblad-10-best-28.jpg
  • hoefblad-10-best-29.jpg
  • hoefblad-10-best-30.jpg
  • hoefblad-10-best-31.jpg
  • hoefblad-10-best-32.jpg
  • hoefblad-10-best-33.jpg
  • hoefblad-10-best-34.jpg
  • hoefblad-10-best-35.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Op een kindvriendelijk locatie in de woonwijk “Kantonnier” ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging. Een woning die menigeen onder ons zal aanspreken, niet alleen vanwege de gunstige prijsstelling, maar zeker ook vanwege de ligging in een prettige en jonge woonomgeving. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning en ontsluitingswegen zijn goed bereikbaar. Ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden met op de begane grond o.a. een hal/entree, toiletruimte, woonkamer en een open keuken met inrichting in hoekopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een geheel betegelde badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder en een extra slaapkamer met dakraam. Achter de woning treft u een fraai aangelegde tuin aan gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras voorzien van aluminium terrasoverkapping met zonneluifel, sierbestrating en diverse borders met vaste beplantingen. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 7 m². Een bezichtiging geeft u een goed beeld van deze aantrekkelijke woning! Bel vrijblijvend voor het maken van een afspraak.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986 en is opgetrokken uit steen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2002, merk AWB Thermomaster). De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen (met uitzondering van de voordeur en de toiletruimte). De eerste- en de tweede verdieping zijn voorzien van enkele beglazing in houten ramen en kozijnen. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Via een fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte voordeur van Hoefblad 10 te Best.

Indeling:
Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep, glasvezelaansluiting, gas- en watermeter). De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een praktische trapkast en een airconditioning. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

De open keuken is voorzien van een inrichting in U-opstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, een betegelde achterwand en een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. In de keuken is tevens een rolluik (handbediend).

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, granol wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik (handbediend) en een vaste kastenwand. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik (handbediend). De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tevens bevind zich in de badkamer een designradiator en een rolluik (handbediend). Het plafond is afgewerkt met aluminium lamellen voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, die u kunt bereiken via de voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en bergruimte achter knieschotten. Een dakraam zorgt voor de benodigde lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een kunststof lamellen plafond.

Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met bergruimte. Een dakraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputz wanden en een kunststof lamellen plafond.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 7 m². De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met golfplaten gedekt (mogelijk asbesthoudend).

Tuin
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met vrije achterom gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras voorzien van aluminium overkapping met zonneluifel, sierbestrating en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin is tevens buitenverlichting aanwezig.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een centrale locatie in de gewilde woonwijk “Kantonier”. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met een speelveld in de directe omgeving alsmede het Wilhelminapark. Ook het Wilhelminaplein met alle dagelijkse voorzieningen, sportaccommodaties en de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
  • aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • in bijgevoegde meetrapport is een garage meegenomen, deze is reeds verkocht en de externe bergruimte bedraagt derhalve ca. 7 m²;
  • fraaie aluminium terrasoverkapping en tuin op het zuidwesten;
  • centrale locatie op korte afstand van alle voorzieningen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: tussenwoning
bouwjaar: 1986
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 111 m2
Externe bergruimte: 7 m2
perceeloppervlakte 152 m2
inhoud: 377 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidwest
Berging:
soort berging: vrijstaand hout

Diashow

hoefblad-10-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Christian van Haaren RT RM

Neem contact op