Portal:
oranjebloesem-46-best-0.jpg

Oranjebloesem 46

BEST Verkocht onder voorbehoud

Adres
Oranjebloesem 46
Bouwjaar
2012
Inhoud
205 m3
Woonoppervlakte
62 m2

Omschrijving

een 3-kamer appartement met (fietsen)berging en parkeerplaats op een afgesloten terrein
Meer over Oranjebloesem 46


Kenmerken

Oppervlakte: 62 m2 woonoppervlakte
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Meer over Oranjebloesem 46


Foto's

  • oranjebloesem-46-best-1.jpg
  • oranjebloesem-46-best-2.jpg
  • oranjebloesem-46-best-3.jpg
  • oranjebloesem-46-best-4.jpg
  • oranjebloesem-46-best-5.jpg
  • oranjebloesem-46-best-6.jpg
  • oranjebloesem-46-best-7.jpg
  • oranjebloesem-46-best-8.jpg
  • oranjebloesem-46-best-9.jpg
  • oranjebloesem-46-best-10.jpg
  • oranjebloesem-46-best-11.jpg
  • oranjebloesem-46-best-12.jpg
  • oranjebloesem-46-best-13.jpg
  • oranjebloesem-46-best-14.jpg
  • oranjebloesem-46-best-15.jpg
  • oranjebloesem-46-best-16.jpg
  • oranjebloesem-46-best-17.jpg
  • oranjebloesem-46-best-18.jpg
  • oranjebloesem-46-best-19.jpg
  • oranjebloesem-46-best-20.jpg
  • oranjebloesem-46-best-21.jpg
  • oranjebloesem-46-best-22.jpg
  • oranjebloesem-46-best-23.jpg
  • oranjebloesem-46-best-24.jpg
  • oranjebloesem-46-best-25.jpg
  • oranjebloesem-46-best-26.jpg
  • oranjebloesem-46-best-27.jpg
  • oranjebloesem-46-best-28.jpg
  • oranjebloesem-46-best-29.jpg
  • oranjebloesem-46-best-30.jpg
  • oranjebloesem-46-best-31.jpg
  • oranjebloesem-46-best-32.jpg
  • oranjebloesem-46-best-33.jpg
Bekijk alle foto's
Dit ruime appartement met (fietsen)berging en eigen parkeerplaats is gelegen in de jonge inbreidingswijk onderdeel van “Salderes”. Een kindvriendelijke en rustige woonstraat gelegen op loopafstand van het centrum van Best en al zijn voorzieningen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, ook het appartement zelf. Neemt u mee en kijkje van binnen? Via de centrale entree betreedt u de trap naar de eerste verdieping waar zich de voordeur van het betreffende appartement bevindt. U betreedt het appartement via de entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de diverse vertrekken. De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de entree/hal is tevens een separate vaste kast met opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit te bereiken. De separate geheel betegelde toiletruimte is ook vanuit de entree/hal te bereiken. De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Als laatste treffen we de geheel betegelde, complete badkamer aan. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Als laatste heeft u bij het appartement de beschikking over een (fietsen)berging onder de appartementen en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Appartementen
Het appartement is gebouwd omstreeks 2012 en is opgetrokken uit steen. Het platte dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Het appartement beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2012, merk Intergas); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. Achter het complex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het appartementencomplex via een royale entree waar u brievenbussen en een bellentableau aantreft. Het bellentableau is tevens voorzien van een intercomverbinding, verbonden met de diverse appartementen waardoor de mogelijkheid aanwezig is direct contact te hebben met de bezoeker bij de entree. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de betreffende appartement.

Eerste verdieping:

Via de voordeur betreedt u het appartement. Als eerste treft u de entree/hal aan. Van hieruit heeft u toegang tot de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens treft u hier de gas- en watermeter aan, alsmede de aansluiting ten behoeve van het glasvezelnetwerk. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De sfeervolle woonkamer is erg ruim en licht te noemen, vanwege de grote raampartij aan de voorzijde van het appartement. Via openslaande tuindeuren heeft u de beschikking over een Frans balkon. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De complete keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een rechte wandopstelling. De inrichting en het aanrechblad zijn afgewerkt met kunststof en de spoelbak met RVS. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en niet te vergeten de vaatwasser. De afwerking is identiek aan die van de woonkamer.

Vanuit de hal/entree is een praktische vaste kast te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte is verder geschikt voor de opslag van uw proviand.

Naast de vaste kast bevindt zich de separate toiletruimte. Deze ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld. Boven de tegels bevindt zich spuitwerk, evenals op het plafond.

De ouderslaapkamer is de grootste slaapkamer van de twee en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Als laatste treffen we in het appartement de geheel betegelde badkamer aan. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een vaste wastafel. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Berging
Onder de appartement in de onderdoorgang bevinden zich de separate (fietsen)bergingen. De berging is afgewerkt met een betonvloer en is aangesloten op de elektravoorziening.

Parkeerplaats
Via de onderdoorgang van het appartementencomplex is het parkeerterrein te bereiken. Iedere bewoner heeft hier een eigen parkeerplaats tot zijn beschikking.

2. Overige gegevens

Ligging
Het appartement is gesitueerd op een gewilde locatie in het centrum van Best. De diverse voorzieningen van het centrum zijn nabij het appartementencomplex gelegen. Daarnaast bereikt u snel de diverse ontsluitingswegen, het NS-station, scholen en de sportvoorzieningen.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van dit appartement is geheel in overleg;
  • het appartement is voorzien van een uitstekend isolatiepakket;
  • het afwerkingsniveau is up-to-date en goed van onderhoud;
  • kortom: het appartement is nagenoeg geheel instapklaar te noemen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Vereniging van Eigenaars
De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 72,08 voor het appartement en € 6,12 voor de parkeerplaats per maand en omvatten onder andere:
  • het dagelijks klein onderhoud;
  • opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
  • reservering groot onderhoud;
  • schoonmaakkosten algemene ruimten;
  • vergaderkosten en kosten voor beheer.

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
bouwjaar: 2012
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 62 m2
Externe bergruimte: 3 m2
inhoud: 205 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 1
aantal kamers: 3
aantal slaapkamers: 2
voorzieningen: mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
tuin: geen tuin
Garage:
soort garage: parkeerplaats
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

oranjebloesem-46-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Christian van Haaren RT RM

Neem contact op