Portal:
heikantstraat-37-someren-0.jpg

Heikantstraat 37

SOMEREN € 440.000 k.k.

Adres
Heikantstraat 37
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Inhoud
769 m3
Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
2.400 m2

Omschrijving


Meer over Heikantstraat 37


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 171 m2 woonoppervlakte / 2.400 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Meer over Heikantstraat 37


Foto's

  • heikantstraat-37-someren-1.jpg
  • heikantstraat-37-someren-2.jpg
  • heikantstraat-37-someren-3.jpg
  • heikantstraat-37-someren-4.jpg
  • heikantstraat-37-someren-5.jpg
  • heikantstraat-37-someren-6.jpg
  • heikantstraat-37-someren-7.jpg
  • heikantstraat-37-someren-8.jpg
  • heikantstraat-37-someren-9.jpg
  • heikantstraat-37-someren-10.jpg
  • heikantstraat-37-someren-11.jpg
  • heikantstraat-37-someren-12.jpg
  • heikantstraat-37-someren-13.jpg
  • heikantstraat-37-someren-14.jpg
  • heikantstraat-37-someren-15.jpg
  • heikantstraat-37-someren-16.jpg
  • heikantstraat-37-someren-17.jpg
  • heikantstraat-37-someren-18.jpg
  • heikantstraat-37-someren-19.jpg
  • heikantstraat-37-someren-20.jpg
  • heikantstraat-37-someren-21.jpg
  • heikantstraat-37-someren-22.jpg
  • heikantstraat-37-someren-23.jpg
  • heikantstraat-37-someren-24.jpg
  • heikantstraat-37-someren-25.jpg
  • heikantstraat-37-someren-26.jpg
  • heikantstraat-37-someren-27.jpg
  • heikantstraat-37-someren-28.jpg
  • heikantstraat-37-someren-29.jpg
  • heikantstraat-37-someren-30.jpg
  • heikantstraat-37-someren-31.jpg
  • heikantstraat-37-someren-32.jpg
Bekijk alle foto's
In het buitengebied van Someren nabij Landgoed Visserij is deze vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over de landerijen.
Hoewel de inrichting van de woning gedateerd is, geeft het de ruimte om uw eigen visie los te laten.

Met wat kleine ingrepen is de woning zeer geschikt als mantelzorgwoning. Er is reeds een separate toegang, alleen het plaatsen van een badkamer (in de garage) en een kleine scheidingswand in de woonkamer maakt de mantelzorgwoning een mooi en ruim geheel.

De woning staat op een ruim perceel van wel 2.400 m² met een prachtige tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht en wordt mede onderhouden door de robotmaaier. Hierdoor heeft u tijd over om te kunnen genieten van de woning en de omgeving.
Want u bent op loopafstand van Landgoed Visserij Someren en vergeet niet dat u ook zo weer bij de voorzieningen bent van het dorp Someren.

Op het perceel staat ook een vrijstaande schuur die is ingericht met twee bergingen. Middels drie deuren is deze ruim toegankelijk en te gebruiken voor diverse doeleinden.

Kom kijken en laat u verrassen door de schitterende locatie en haar gebruiksmogelijkheden.

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1970 en is opgetrokken uit steen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2002, merk Ecomline HR Classic); de warmwater-voorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en een houten schrotenplafond.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Deze ruimte geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een zitgedeelte, eethoek en een vaste kast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een houten sierbalken plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond.

De keuken is opgesteld in een wandopstelling met diverse apparatuur en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden tot ca. 1,50 meter en daarboven stucwerk en een stucwerkplafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de (tweede) bijkeuken.

De achterentree/bijkeuken die bereikbaar is vanuit de keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden tot ca. 1,50 meter en daarboven stucwerk, een stucwerk-plafond en twee vaste kasten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de garage, keuken en het toilet.

De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje, een tegelvloer, betegelde wanden tot 1,50 meter en daarboven stucwerk en een stucwerkplafond.

De garage is aan de achterzijde voorzien van een elektrische kanteldeur en afgewerkt met een betonvloer. De garage heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van één auto.

Vanuit de garage bereikt u een hal voorzien van een toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden tot ca. 1,50 meter met daarboven stucwerk en een stucwerkplafond. Vanuit de hal kunt u direct naar buiten.

Aansluitend aan de hal is de bijkeuken gelegen voorzien van een klein aanrecht met spoelbak en afgewerkt met een linoleumvloer, betegelde wanden tot ca. 1,50 meter met daarboven stucwerk en een stucwerkplafond. De bijkeuken is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze bijkeuken is voorheen in gebruik geweest als keuken van de mantelzorgwoning.

De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een linoleumvloer, behangen wanden en een stucwerkplafond.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met linoleum, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van houten schroten.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, een linoleumvloer, behangen wanden en een stucwerkplafond.

De badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafel en zitbad met douchestang. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasautomaat en -droger. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden tot ca. 1,80 meter met daarboven stucwerk en een stucwerkplafond.

De berging is voorzien van een linoleumvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond en hier bevindt zich de standplaats van de cv-combiketel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap vanuit een van de slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich twee bergingen.

Loods
Op het perceel bevindt zich tevens een loods met een oppervlakte van ca. 14,18 x 8,07 = 114 m². Gebouwd omstreeks 1981 en opgetrokken uit steen (spouw). Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten en voorzien van dakisolatie (2016). De vloer is uitgevoerd in beton. De garage is voorzien van drie loopdeuren en is aangesloten op de voorzieningen elektriciteit en water. De garage is ingericht met twee bergingen en in een van de bergingen hangt een wasbakje.

Tuin
De sierlijke tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met een gazon en vaste beplanting. Voorzien van een robotmaaier en een waterput voor grondwater. De ruime oprit is verhard met betonklinkers, alsook het terras die achter de woning gelegen is.

Ligging
De woning is gelegen in het buitengebied van Someren nabij Landgoed Visserij op een prachtige locatie met uitzicht over de landerijen. Op ca. 2 km afstand bevindt zich het mooie winkelcentrum van Someren met diverse voorzieningen.

Bijzonderheden
  • prachtige locatie nabij Landgoed Visserij en op korte afstand van het dorp Someren;
  • onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een robotmaaier;
  • vrij uitzicht over de landerijen;
  • praktische indeling van de woning; met eenvoudige aanpassingen is de realisatie van een mantelzorgwoning mogelijk.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1970
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 171 m2
Overige inpandige ruimte: 32 m2
Externe bergruimte: 115 m2
perceeloppervlakte 2.400 m2
inhoud: 769 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 6
aantal slaapkamers: 4
Buitenruimte:
ligging woning: aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: aangebouwd steen
voorzieningen: voorzien van elektra
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water

Diashow

heikantstraat-37-someren-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frans Merkens RT RM

Neem contact op