Portal:
heindertweg-3-aarle-rixtel-0.jpg

Heindertweg 3

AARLE-RIXTEL € 535.000 k.k.

Adres
Heindertweg 3
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Inhoud
620 m3
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
829 m2

Omschrijving

Een vrijstaande woning met inpandige garage, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden
Meer over Heindertweg 3


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m2 woonoppervlakte / 829 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: in centrum

Meer over Heindertweg 3


Foto's

  • heindertweg-3-aarle-rixtel-1.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-2.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-3.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-4.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-5.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-6.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-7.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-8.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-9.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-10.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-11.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-12.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-13.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-14.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-15.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-16.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-17.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-18.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-19.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-20.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-21.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-22.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-23.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-24.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-25.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-26.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-27.jpg
  • heindertweg-3-aarle-rixtel-28.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Deze royale vrijstaande woning betreedt u via de hal vanaf uw eigen oprit. Op de begane grond treft u een ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken en bijkeuken aan. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (waarvan één nu in gebruik als kantoor) en een nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.
De fraaie en sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via twee eigen achteroms met stalen poorten. U heeft vanuit de tuin een prachtig uitzicht op de Waterstaatskerk. Op uw eigen oprit heeft u plaats voor drie personenauto’s of twee auto’s en een caravan.

De woning is gelegen in het centrum van Aarle-Rixtel met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, bakker en slagerij op loopafstand. Aarle-Rixtel is een dorp met karakter. Het centrum is gelegen tussen twee driehoekige pleintjes. Er zijn nogal wat gebouwen die op de monumentenlijst staan waarvan Kasteel Croy, de Waterstaatskerk, de Mariakapel en Koninklijke Klokkengieterij Petit & Fritsen de bekendste zijn.
Aarle-Rixtel is kerndorp in de gemeente Laarbeek. Het is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het bruist er door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. Bovendien ligt Laarbeek aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Kom dan gerust een kijkje nemen!

Het woonhuis is gebouwd in 1986 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2010, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen met uitzondering van de loopdeur naar de garage, berging en de voordeur.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, meterkast (vernieuwd ca. 2016) en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt u een prachtig zicht op de vide op de eerste verdieping. Afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig.

De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Door de vele raampartijen is de kamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Via een loopdeur heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De dichte keuken is geplaatst in hoekopstelling met natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. De ruimte is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven , spoelbak en afzuigkap.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor wasapparatuur aan. Afgewerkt met een tegelvloer en halfhoog betegelde wanden met daarboven stucwerk.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoonmetselwerk, het plafond is voorzien van houten schroten. Vanuit de overloop heeft u, door middel van een vide, een prachtig uitzicht op de hal.

De ouderslaapkamer is gelegen aan linkerzijde van de woning. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt houten schroten.

De tweede en derde slaapkamer zijn beiden afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en houten schrotenplafonds.

Een vierde ruimte op de verdieping is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan gemakkelijk in gebruik worden genomen als slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en enkele beglazing in een houten kozijn.

De nette badkamer op de verdieping is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Natuurlijke ventilatie geschiedt via een raam in de gevel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een inpandige garage met een oppervlakte van ca. 18 m². De muren zijn opgetrokken uit steen, het dak is met pannen gedekt.
De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren vanaf de oprit en een loopdeur naar de achtertuin en is aangesloten op de voorziening elektra. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Tuin
De fraai aangelegde, sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via twee eigen achteroms door middel van stalen poorten. U betreedt het terras vanuit de woonkamer, waar u een uitzicht heeft op de Waterstaatskerk. Het terras is voorzien van een luifel van 7 meter met een uitval van maar liefst 3,5 meter die is voorzien van een Somfy motorbediening. In het midden van de tuin is een pergola van waaruit u kunt genieten van het zicht op en het geluid van een in Franse zandsteen gehouwen fontein. Een vijverpartij en diverse borders en beplantingen maken de tuin af. In het tuinhuis treft u een beregeningsinstallatie aan, die ervoor zorgt dat een gedeelte van de tuin in de zomer voorzien kan worden van water.

Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Aarle-Rixtel met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, bakker en slagerij op loopafstand. Aarle-Rixtel is een dorp met karakter. Het centrum is gelegen tussen twee driehoekige pleintjes. Er zijn nogal wat gebouwen die op de monumentenlijst staan waarvan Kasteel Croy, de Waterstaatskerk, de Mariakapel en Koninklijke Klokkengieterij Petit & Fritsen de bekendste zijn.
Aarle-Rixtel is kerndorp in de gemeente Laarbeek. Het is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het bruist er door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. Bovendien ligt Laarbeek aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Bijzonderheden
Royaal perceel van 829 m²
Fraaie en sfeervol aangelegde achtertuin
Vier ruime slaapkamers
Beregeningsinstallatie aanwezig
Alarminstallatie
De beelden in de tuin zijn niet in de koop inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1986
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 140 m2
Overige inpandige ruimte: 28 m2
Externe bergruimte: 9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2
perceeloppervlakte 829 m2
inhoud: 620 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 6
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, alarminstallatie
Buitenruimte:
ligging woning: in centrum
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: west
Garage:
soort garage: inpandig
voorzieningen: voorzien van elektra
Berging:
soort berging: vrijstaand hout

Diashow

heindertweg-3-aarle-rixtel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Sanne Linders

Neem contact op