Portal:
spoorlaan-44-oss-0.jpg

Spoorlaan 44D

OSS € 1.700 per maand

Adres
Spoorlaan 44D
Bouwjaar
2020
Inhoud
336 m3
Woonoppervlakte
118 m2

Omschrijving

een luxe appartement met balkon, ondergrond en verdere aanhorigheden
Meer over Spoorlaan 44 D


Kenmerken

Oppervlakte: 118 m2 woonoppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: in centrum

Meer over Spoorlaan 44 D


Foto's

  • spoorlaan-44-oss-1.jpg
  • spoorlaan-44-oss-2.jpg
  • spoorlaan-44-oss-3.jpg
  • spoorlaan-44-oss-4.jpg
  • spoorlaan-44-oss-5.jpg
  • spoorlaan-44-oss-6.jpg
  • spoorlaan-44-oss-7.jpg
  • spoorlaan-44-oss-8.jpg
  • spoorlaan-44-oss-9.jpg
  • spoorlaan-44-oss-10.jpg
  • spoorlaan-44-oss-11.jpg
  • spoorlaan-44-oss-12.jpg
  • spoorlaan-44-oss-13.jpg
  • spoorlaan-44-oss-14.jpg
  • spoorlaan-44-oss-15.jpg
  • spoorlaan-44-oss-16.jpg
  • spoorlaan-44-oss-17.jpg
  • spoorlaan-44-oss-18.jpg
  • spoorlaan-44-oss-19.jpg
  • spoorlaan-44-oss-20.jpg
  • spoorlaan-44-oss-21.jpg
  • spoorlaan-44-oss-22.jpg
  • spoorlaan-44-oss-23.jpg
Bekijk alle foto's
Luxe appertement met ruim balkon op het zuiden!

Résidence Luijk is ideaal gelegen in het levendige centrum van Oss op de hoek van de Spoorlaan en de Bram van den Berghstraat. Aan de ene kant bevindt zich het NS- en busstation en aan de andere kant het Berghkwartier. Het prachtige kantoorpand van Bergoss herinnert aan het roemrijke industriële verleden van de stad.

Geniet van uw eigen luxe en ruimte te midden van alle voorzieningen die de stad u te bieden heeft. Het plan bestaat uit vijf lagen, beginnend met een kelder die plaats biedt aan de bergingen en parkeerplaatsen. Op de begane grond bevinden zich de commerciële ruimtes, waarachter ook nog een aantal parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Over de drie verdiepingen zijn een achttiental appartementen verdeeld, elk ruim van opzet en voorzien van één of meerdere heerlijke buitenruimtes. De appartementen zijn bereikbaar met de lift en met de trap via drie verschillende entrees.

De appartementen zijn voorzien van een luxe afwerking. Zo is elk appartement uitgerust met een complete keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe keuken staat in open verbinding met uw woonkamer en neemt daarmee een prominente plek in.
Naast een keuken is het appartement afgewerkt met maar liefst twee badkamers. De grote badkamer is verbonden aan de master-bedroom. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en in de hal bevindt zich tevens een separaat toilet.

Met de sfeerplattegronden in deze brochure inspireren wij u graag, maar uiteindelijk bepaald ú hoe u wilt wonen! De indeling en afwerking kan geheel naar uw wensen worden ingevuld.

Appartement
Het appartement is gebouwd in 2020 en opgetrokken uit steen. Het dak is met zonnepanelen gedekt waardoor de woning, bij normaal gebruik, zelfvoorzienend is ten aanzien van de stroom. De vloer is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming die zijn aangesloten op een cv-combiketel; de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel.
De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:
U betreedt het appartement via de entree/hal, die toegang biedt tot alle ruimtes.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast met de benodigde installaties, deurbel met videofoon, rookmelder en garderobe. De ruimte is afgewerkt met een dekvloer, de wanden zijn behangklaar en het plafond is voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en neemt daarmee een prominente plek in. De ruimte is voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui. De vloer is voorzien van een dekvloer met vloerverwarming, de wanden zijn behangklaar en het plafond is voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

De luxe keuken is dé plek waar u de lekkerste gerechten kunt bereiden, maar ook waar u gezellig samenkomt met familie en vrienden. Het werkblad is uitgevoerd in massief composiet, wat een prachtige luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een spoeleiland. De ruimte is afgewerkt met een dekvloer met vloerverwarming, de wanden zijn behangklaar en het plafond is voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

De technische ruimte is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een verdeler voor vloerverwarming, mechanische ventilatie-unit, CV-combiketel en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. De ruimte is afgewerkt met een dekvloer, de wanden zijn behangklaar en het plafond is voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

De ruime master-bedroom van ca. 18,3 m³ is verbonden met de grote badkamer.
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, (dubbele) wastafel met daarboven een spiegel, toilet, handdoekradiator, ruimtethermostaat en een luchtafvoerventiel.
Het sanitair in beide badkamers is afkomstig uit de serie O.novo van het gerenommeerde merk Villeroy & Boch. De kranen zijn van het kwalitatief hoogwaardige merk Grohe.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, de wanden zijn betegeld tot het plafond en het plafond is afgewerkt met wit spuitwerk met korrelstructuur.

Slaapkamer II en III zijn voorzien van een dekvloer met vloerverwarming, de wanden zijn behangklaar en het plafond is afgewerkt met wit spuitwerk met korrelstructuur.

De toiletruimte in de hal is voorzien van een closetcombinatie met zwevende toiletpot en inbouwspoelreservoir, fonteincombinatie met daarboven een spiegel en een lucht afvoerventiel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, wandtegels tot ca. 150 cm1 boven de vloer en daarboven spuitwerk met korrelstructuur en het plafond is tevens voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

De tweede badkamer in de hal is voorzien van een wastafel met mengkraan met daarboven een spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator, ruimtethermostaat en lucht afvoerventiel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn betegeld tot aan het plafond en het plafond is voorzien van wit spuitwerk met korrelstructuur.

Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui het balkon op het zuiden voorzien van een vloer met antislip-patroon en een plafond met plafondplaten.

Garage
In de kelder bevindt zich extra bergruimte en een privé parkeerplaats. Voor de toegang tot de garage ontvangt u een afstandbediening.

Ligging
De woning is centraal gelegen op de hoek van de Spoorlaan en de Bram van den Berghstraat te Oss. Op zeer korte afstand tot het centrum en openbare voorzieningen.

Bijzonderheden
de wand en vloerbekleding kunt u geheel naar eigen smaak aanbrengen;
bijzonder ruim appartement voorzien van lift en trap.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: direct
Bouw:
bouwjaar: 2020
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 118 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
inhoud: 336 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 1
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: mechanische ventilatie
Buitenruimte:
ligging woning: in centrum
tuin: geen tuin
Garage:
soort garage: parkeerkelder
Berging:
soort berging: inpandig
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

spoorlaan-44-oss-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frans Merkens RT RM

Neem contact op