Portal:
bosscheweg-88-aarle-rixtel-0.jpg

Bosscheweg 88

AARLE-RIXTEL € 595.000 k.k.

Adres
Bosscheweg 88
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Inhoud
1.050 m3
Woonoppervlakte
280 m2
Perceeloppervlakte
930 m2

Omschrijving


Meer over Bosscheweg 88


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 280 m2 woonoppervlakte / 930 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 8 kamers (5 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht

Meer over Bosscheweg 88


Foto's

  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-1.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-2.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-3.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-4.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-5.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-6.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-7.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-8.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-9.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-10.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-11.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-12.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-13.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-14.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-15.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-16.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-17.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-18.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-19.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-20.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-21.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-22.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-23.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-24.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-25.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-26.jpg
  • bosscheweg-88-aarle-rixtel-27.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

INRUIL VAN UW WONING IS BESPREEKBAAR!

Deze luxe en ruime vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en is gelegen aan een van karakteristieke woonstraten van Aarle-Rixtel. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Aarle-Rixtel en het centrum van Helmond. Het woonhuis heeft een kwalitatief goede bouw en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De begane grond beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer met houthaard en grote raampartijen, een tv-kamer, kantoor/speelkamer en een luxe open keuken met kookeiland. Ook zijn op de begane grond een slaapkamer en een luxe riante badkamer met inloopdouche, ligbad en een geïntegreerde ledverlichting aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Een slaapkamer doet momenteel dienst als wellnessruimte met een sauna en een stoom/douchecabine. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de sierlijk aangelegde achtertuin. De riante tuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Daarnaast heeft u aan de achterzijde van een prachtig vrij uitzicht over het landelijk gebied. Kortom een bezichtiging meer dan waard!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2007 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met kleinpannen gedekt, voorzien van 8 m² zonnepanelen en is onderschoten met isolatie-dakplaten. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het woonhuis beschikt over centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2007, merk Remeha); de warmwatervoorziening geschiedt via de zonneboiler (1000 liter). De woning is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Er is vloer-, spouwmuur- en dakisolatie teogepast.

De oprit van et perceel is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort. De overstek van het woonhuis is rondom voorzien van powerledverlichting.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die is afgewerkt met een marmeren vloer, schoonmetselwerkwanden en schuurwerkplafond. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang richting de eerste verdieping en de meterkast.

De toiletruimte bestaat uit twee delen; een voorportaal met wastafel in hardstenen blad en een ruimte met urinoir en wandcloset. De vloer en wanden zijn betegeld, het plafond is voorzien van stucwerk met led-verlichting.

Vanuit de entree/hal heeft u een directe doorgang naar de tv-kamer, de woonkamer, eetkamer, kantoorruimte en de open keuken met kookeiland. De tv-kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met marmer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woon-/eetkamer. De kamer is zeer licht van opzet door de vele raampartijen en de grote erker aan de achterzijde. Er is een houthaard aanwezig die zorgt voor de nodige warmte en sfeer. Tevens is een gasleiding aanwezig ten behoeve van een gashaard. Via dubbele openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken.

De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in U-opstelling met granieten werkblad, magnetron, vaatwasser en 1,5 rvs spoelbak. Daarnaast is een kookeiland aanwezig met een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Vanuit de keuken bereikt u de aangelegen bijkeuken. De vloer en wanden zijn betegeld, het plafond is voorzien van structuurverf. Vanuit de bijkeuken kunt u de oprit bereiken. Vanuit hier heeft u toegang tot de carport.

Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een kantoor annex speelkamer. Deze ruimte zou mogelijk kunnen dienen als extra slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot een praktische wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De slaapkamer is afgewerkt met een eiken houten plankenvloer, schuurwerkwanden en schuurwerkplafond. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de achtertuin.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de volledige betegelde, luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zijstralers, een ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel. In de vloer, de wanden en het plafond is led-verlichting verwerkt. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een technische ruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, schuurwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 1 is zeer ruim van opzet en is afgewerkt met een laminaatvloer, schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 is ruim van opzet en is afgewerkt met een laminaatvloer, schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond. Een dakkapel zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot een wellnessruimte/slaapkamer 3. De wellnessruimte is eventueel ook te gebruikten als extra slaapkamer van de woning. De wellnessruimte is voorzien van een douche-/stoomcabine (merk Grandform) en een sauna. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond.

In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel alsmede de zonneboiler (1000 liter). Voor de technische ruimte heeft u eventueel een vierde slaapkamer tot beschikking. Vanuit de technische ruimte kunt u de open bergzolder bereiken.

Garage met carport
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met een inhoud van ca. 1.000 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met bitumen gedekt. De garage is voorzien van een dubbele hardhouten garagedeur en is aangesloten op de voorziening elektra. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Daarnaast kunt u uw auto parkeren onder de keurig afgewerkte carport met led-verlichting. Vanuit de carport kunt u te allen tijde de bijkeuken/achteringang droog bereiken.

Tuin
De achtertuin is sierlijk aangelegd met een hardstenen terras en een vijver. De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het landelijk gebied. Vanuit de achtertuin kunt u de garage bereiken.

Ligging
De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum van Aarle-Rixtel. Aan de achterzijde van het woonhuis heeft u een prachtig uitzicht over het landelijk gebied. Het centrum van Helmond met een grote diversiteit aan winkels is op ca. 5 autominuten gelegen.

Bijzonderheden
Vrij uitzicht aan de achterzijde
Voorbereidingen voor een centraal afzuigsysteem en een alarminstallatie zijn aanwezig
Het dak is voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 2007
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 280 m2
Overige inpandige ruimte: 13 m2
Externe bergruimte: 26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m2
perceeloppervlakte 930 m2
inhoud: 1.050 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 8
aantal slaapkamers: 5
voorzieningen: stoomcabine, schuifpui, rookkanaal, sauna
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, vrij uitzicht
tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin: zuidwest
Garage:
soort garage: vrijstaand steen, carport
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

bosscheweg-88-aarle-rixtel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Roel van der Steen RT RM

Neem contact op