Portal:
raakheuvel-3-best-0.jpg

Raakheuvel 3

BEST € 437.500 k.k.

Adres
Raakheuvel 3
Woningtype
geschakelde woning
Bouwjaar
1996
Inhoud
536 m3
Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
320 m2

Omschrijving

Geschakelde woning met inpandige garage en tuinhuis
Meer over Raakheuvel 3


Kenmerken

Woningtype: geschakelde woning
Oppervlakte: 123 m2 woonoppervlakte / 320 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Raakheuvel 3


Foto's

  • raakheuvel-3-best-1.jpg
  • raakheuvel-3-best-2.jpg
  • raakheuvel-3-best-3.jpg
  • raakheuvel-3-best-4.jpg
  • raakheuvel-3-best-5.jpg
  • raakheuvel-3-best-6.jpg
  • raakheuvel-3-best-7.jpg
  • raakheuvel-3-best-8.jpg
  • raakheuvel-3-best-9.jpg
  • raakheuvel-3-best-10.jpg
  • raakheuvel-3-best-11.jpg
  • raakheuvel-3-best-12.jpg
  • raakheuvel-3-best-13.jpg
  • raakheuvel-3-best-14.jpg
  • raakheuvel-3-best-15.jpg
  • raakheuvel-3-best-16.jpg
  • raakheuvel-3-best-17.jpg
  • raakheuvel-3-best-18.jpg
  • raakheuvel-3-best-19.jpg
  • raakheuvel-3-best-20.jpg
  • raakheuvel-3-best-21.jpg
  • raakheuvel-3-best-22.jpg
  • raakheuvel-3-best-23.jpg
  • raakheuvel-3-best-24.jpg
  • raakheuvel-3-best-25.jpg
  • raakheuvel-3-best-26.jpg
  • raakheuvel-3-best-27.jpg
  • raakheuvel-3-best-28.jpg
  • raakheuvel-3-best-29.jpg
  • raakheuvel-3-best-30.jpg
  • raakheuvel-3-best-31.jpg
  • raakheuvel-3-best-32.jpg
  • raakheuvel-3-best-33.jpg
  • raakheuvel-3-best-34.jpg
  • raakheuvel-3-best-35.jpg
  • raakheuvel-3-best-36.jpg
Bekijk alle foto's
Deze royale vrijstaande geschakelde woning met inpandige garage is gelegen op een fraaie locatie en heeft vele voordelen waaronder een zeer praktische, gezellige indeling, een privacy biedende achtertuin en een ruime inpandige garage. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in de woonwijk “Heuveleind” op een rustige kindvriendelijke locatie op loopafstand van het winkelcentrum “Heivelden” en diverse scholen. De solide bouw staat garant voor een stijlvolle uitstraling en een optimaal woongenot. U betreedt de woning via de entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer die beschikt over een optimale natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van een fraaie, complete inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van een praktische bijkeuken. Via de bijkeuken is de inpandige garage voorzien van een geïsoleerde roldeur makkelijk te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, complete en zeer fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping (bergzolder) is bereikbaar via een vlizotrap. Achter de woning treft u een fraai aangelegde tuin aan met een terras, een gazon en diverse borders voorzien van vaste beplanting. Hebben wij uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak zodat u zelf kunt zien of deze woning aan uw verwachtingen voldoet!

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1996 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2019, merk Remeha CW5); de ruime watervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De vloerverwarming is in 2019 voorzien van de nieuwste energiezuinige circulatiepomp. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden een stucwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de gezellig ingedeelde, maar tevens ook praktische woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte, royaal van afmeting met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eetkamer. Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning alsmede de lichtinval zullen u zeker aanspreken. Via dubbele openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk granol en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van praktische inbouwspots.

De open keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling afgewerkt met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een nieuwe combi-magnetron en niet te vergeten de vaatwasser. De achterwand is betegeld en diverse lades en kasten zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. Via de ramen in de keuken heeft u voldoende natuurlijke lichtinval. Dezelfde tegelvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken.

Vanuit de woonkamer/open keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens heeft u hier de beschikking over een praktische uitstortgootsteen. Deze ruimte is geheel betegeld.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van stucwerk en MDF delen. Door de ruimte boven de garage die als slaapvertrek is ingericht is de verdieping verrassend ruim. Alle kiep-/kantelramen zijn voorzien van Luxaflex zonnewering en rolhorren aan de buitenzijde.

De drie slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof lamellen plafond. Alle slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen of een praktisch dakraam. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een ruime inloopkast. Een tweede inloopkast is bereikbaar via de overloop.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een tweede zwevend toilet en een dubbele vaste wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Een designradiator en vloerverwarming zorgen voor de benodigde warmte.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier heeft u de beschikking over een open zolderruimte.


Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een inpandige garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een geïsoleerde roldeur en is aangesloten op de voorzieningen elektra en water.


Berging
In de tuin heeft u de beschikking over een houten tuinchalet.


Tuin
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde, privacy biedende tuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders voorzien van diverse vaste beplantingen. De tuin is geheel omsloten en georiënteerd op het zonnige zuiden.


Overige gegevens

Ligging
Deze woning is gelegen in de woonwijk “Heuveleind” op een rustige kindvriendelijke locatie op loopafstand van het winkelcentrum “Heivelden” en scholen. Ook het centrum van Best en de sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De diverse ontsluitingswegen zoals de A2, A58 en A50 zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • het betreft een up-to-date woning welke als het ware instapklaar op u staat te wachten;
  • gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Heuveleind”;
  • verrassend ruime tuin en verdieping;
  • pomp vloerverwarming is in juli 2019 vervangen voor een energiezuinige pomp;
  • de Remeha cv-combiketel is in juli 2019 vervangen;
  • glasvezel aanwezig in de woning;
  • de woning is voorzien van een UTP kabel in de woonkamer en twee slaapkamers;
  • de eerste verdieping is geheel voorzien van horren;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: geschakelde woning
bouwjaar: 1996
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 123 m2
Overige inpandige ruimte: 29 m2
Externe bergruimte: 4 m2
perceeloppervlakte 320 m2
inhoud: 536 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuid
Garage:
soort garage: inpandig
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
Berging:
soort berging: vrijstaand hout

Diashow

raakheuvel-3-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op