Portal:
jacob-van-wassenaerstr-36-best-0.jpg

Jacob van Wassenaerstr 36

BEST

Adres
Jacob van Wassenaerstr 36
Woningtype
hoekwoning
Bouwjaar
1966
Inhoud
427 m3
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
234 m2

Omschrijving

Een hoekwoning met vrijstaande garage
Meer over Jacob van Wassenaerstr 36


Kenmerken

Woningtype: hoekwoning
Oppervlakte: 125 m2 woonoppervlakte / 234 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Jacob van Wassenaerstr 36


Foto's

  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-1.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-2.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-3.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-4.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-5.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-6.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-7.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-8.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-9.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-10.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-11.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-12.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-13.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-14.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-15.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-16.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-17.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-18.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-19.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-20.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-21.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-22.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-23.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-24.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-25.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-26.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-27.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-28.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-29.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-30.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-31.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-32.jpg
  • jacob-van-wassenaerstr-36-best-33.jpg
Bekijk alle foto's
ENGLISH SUMMERY IS AVAILABLE

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is gelegen in een schitterende ruime woonstraat in de woonwijk “Naastenbest”, een kindvriendelijke locatie op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De woning heeft vele voordelen waaronder een zeer praktische indeling, een privacybediende achtertuin en een ruime garage. Verder is de woning uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, uitgevoerd met isolerende beglazing. U betreedt de woning via de hal van waaruit u toegang heeft tot de ruime en uitgebouwde woonkamer die beschikt over een optimale natuurlijke lichtinval. De dichte keuken is voorzien van een fraaie, complete inrichting in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een was-/toiletruimte en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde en vierde slaapkamer. Via een loopdeur heeft u toegang tot de fraai aangelegde, geheel omsloten tuin. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak zodat u zelf kunt zien of deze woning aan uw verwachtingen voldoet.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1966 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2002, merk Nefit Ecomline); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof (2010, slaapkamer) kozijnen. Het raampje van de toilet-/wasruimte op de eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing. De overige ramen zijn voorzien van houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. In de hal bevindt zich tevens het toilet en trapkast met meterkast (2014) (8 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars). De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer. Direct bij binnenkomst zullen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde u opvallen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de zijkant is een flink stuk aangebouwd, waardoor de kamer nog ruimer wordt. In deze kamer bevindt zich een gezellige houtgestookte haard en een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting in een rechte wandopstelling en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en RVS spoelbak. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, een afzuigkap (2019), een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser (2017). De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een separate toiletruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van stucwerk.

De twee slaapkamers zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een laminaatvloer en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een MDF plafond en de andere slaapkamer met een stucwerk plafond.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toilet-/wasruimte. Deze ruimte betreft de voormalige badkamer en is volledig betegeld. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een wandcloset met fonteintje met warm en koud water. Een raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

De geheel betegelde badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer. Hierdoor is de badkamer erg ruim te noemen en is volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een hoekbad met handdouche, een douchecabine en een dubbele wastafel in een meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel. Onder de kap heeft u voldoende bergruimte.

De twee slaapkamers zijn erg ruim te noemen en zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning gelegen. De ene slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en behangen wanden en een schrootjes plafond. De andere slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een schrootjes plafond. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een dakkapel met een verhoogde nok over de breedte van de woning. Voor beide ramen zijn rolluiken aanwezig.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. De garage is voorzien van een kanteldeur en is aangesloten op de elektravoorziening.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een privacybiedende, grotendeels betegelde achtertuin. Een klein stukje is voorzien van een gazon. De tuin beschikt over een vrije achterom en een fraaie terrasoverkapping voorzien van verlichting met een afstandsbediening.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een fraaie locatie in de wijk “Naastenbest” met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woont u op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn de ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • in 2019 is de afzuigkap in de keuken vernieuwd;
  • de vaatwasser is in 2017 vernieuwd;
  • in 2014 is de meterkast vernieuwd;
  • de woning is de laatste jaren goed up-to-date gehouden;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

ENGLISH VERSION
This extended end of terrace house with garage is located in a beautiful and wide residential street in the “Naastenbest” neighbourhood, a child-friendly location at a close distance from shops, schools and arterial roads. The house has many advantages to offer, such as a very practical layout, a secluded rear garden and a spacious garage. Furthermore, this well-maintained house has plastic window frames with insulated glazing. The entrance hall gives access to the spacious, extended living room with optimum natural light. The closed galley kitchen has a smart, complete design and is fitted with several appliances. To the first floor, there are two spacious bedrooms, a washing room with a toilet, and a fully tiled bathroom. You will find a third and fourth bedroom on the second floor. A wicket door leads to the beautifully landscaped, fully enclosed garden. Interested? Make an appointment today and see for yourself whether this property meets your expectations.

Kenmerken

Overdracht:
status: Onder bod
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: hoekwoning
bouwjaar: 1966
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 125 m2
Externe bergruimte: 24 m2
perceeloppervlakte 234 m2
inhoud: 427 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: buitenzonwering, rolluiken, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: noordwest
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

jacob-van-wassenaerstr-36-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op