Portal:
driehoek-3-son-en-breugel-0.jpg

Driehoek 3

SON EN BREUGEL € 550.000 k.k.

Adres
Driehoek 3
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1913
Inhoud
700 m3
Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
5.305 m2

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen
Meer over Driehoek 3


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 156 m2 woonoppervlakte / 5.305 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Meer over Driehoek 3


Foto's

  • driehoek-3-son-en-breugel-1.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-2.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-3.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-4.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-5.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-6.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-7.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-8.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-9.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-10.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-11.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-12.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-13.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-14.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-15.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-16.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-17.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-18.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-19.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-20.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-21.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-22.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-23.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-24.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-25.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-26.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-27.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-28.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-29.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-30.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-31.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-32.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-33.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-34.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-35.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-36.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-37.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-38.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-39.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-40.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-41.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-42.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-43.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-44.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-45.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-46.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-47.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-48.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-49.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-50.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-51.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-52.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-53.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-54.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-55.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-56.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-57.jpg
  • driehoek-3-son-en-breugel-58.jpg
Bekijk alle foto's
Op een centrale locatie in het buitengebied van Son en Breugel ligt deze fraaie woonboerderij met diverse bijgebouwen. Hier woont u op korte afstand van het centrum van Son en Breugel met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen. De Sonse Haven aan het Wilhelminakanaal ligt op loopafstand. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden in de directe omgeving. U woont hier in een groene omgeving nabij het Dommeldal. De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een woonkamer, eetkamer en een keuken met eenvoudige inrichting. In het achterhuis bevinden zich nog een achterhal, toiletruimte, badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de stalruimte in het achterhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bergruimte/bergzolder. Rondom de woning is een riante tuin aanwezig met gazon, sierbestrating en diverse volwassen bomen en struiken. Op het perceel treft u diverse bijgebouwen aan zoals een garage (ca. 54 m²), bakhuis (ca. 82 m²), schuurtje (ca. 20 m²), veldschuur (ca. 144 m²) en een voormalige vleesvarkensstal (ca. 160 m²). Hebben wij uw interesse gewekt? Bel vrijblijvend voor het maken van een afspraak om de woning met eigen ogen te zien.

Let op, het object wordt verkocht via online bieden.
Wilt u straks een bod doen op deze woning? Dit kan door middel van Online Bieden. Een heel transparant systeem, flexibel en digitaal.

Het Online Bieden start op donderdag 23 januari om 12:00 uur en eindigt op vrijdag 24 januari om 12:00 uur.

Voor meer informatie over deze wijze kunt u uiteraard altijd contact opnemen met ons kantoor.

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1913 en is opgetrokken uit steen (anderhalf steens). Het dak is met pannen gedekt, houten kapconstructie. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en hout, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2014, merk Vaillant). De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel alsmede via een elektrische boiler.

De woning is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Via een riante oprit komt u op het achterterrein bij de woning gelegen aan Driehoek 3 te Son en Breugel.

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de eetkamer, de woonkamer en de dichte keuken. De afwerking bestaat uit vloerbedekking op plavuizen, houten lambrisering en behangen wanden en een hardboardplaten plafond.

De eetkamer is voorzien van een sfeervolle schouw en is afgewerkt met een zeilvloer, behangen wanden en een hardboard plafond.

De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in rechte wandopstelling.
In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast en een schouw met authentieke tegels. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderruimte. De afwerking van de keuken bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een houten schroten plafond.

Achterhuis

U betreedt aan de achterzijde het huis via de achterentree, die toegang biedt tot de keuken, badkamer, toiletruimte en de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de elektrische boiler. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde-/kunststof schroten wanden en een hardboard plafond.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche en een wastafel. Het plafond is voorzien van kunststof schroten.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet.

De praktische bijkeuken is voorzien van een wastafel met een originele zwengelpomp en is voor vele doeleinden geschikt. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de stalruimte in het achterhuis. Hier zijn de gruppen nog aanwezig. Via een luik heeft u toegang tot de hooizolder. Het achterhuis is steens gebouwd.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging, die u kunt bereiken via de overloop. De afwerking bestaat uit zeilvloer, hardboard-/kunststof schroten wanden en een houten planken plafond.

De bergruimte/bergzolder is bereikbaar via de overloop. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel.


Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 54 m². Houten onderbouw op betonpoeren. De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. De garage is gedeeltelijk voorzien van een zandvloer en gedeeltelijk betonvloer.


Bakhuis
Op het perceel bevindt zich tevens een bakhuis met een oppervlakte van ca. 82 m².
De muren zijn opgetrokken uit baksteen (steens), het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt (houten kapconstructie).
De bakhuis is voorzien van een betonvloer.


Veldschuur (open front)
Op het perceel bevindt zich tevens een veldschuur met een oppervlakte van ca. 144 m².
De muren zijn opgetrokken uit houten planken, het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. De veldschuur is voorzien van houten spanten en een zandvloer.


Voormalige vleesvarkensstal
Op het perceel bevindt zich tevens een voormalige vleesvarkensstal met een oppervlakte van ca. 160 m². De muren zijn opgetrokken uit gasbetonsteen, het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. De vleesvarkensstal is voorzien van houten spanten en is gedeeltelijk onderkelderd. Dakisolatie (Tempex) is gedeeltelijk aanwezig.


Schuurtje (voormalige kippenstal)
Op het perceel bevindt zich tevens een schuurtje (voormalige kippenstal) met een oppervlakte van ca. 20 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (steens). het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Het schuurtje (voormalige kippenstal) is voorzien van een betonvloer.


Tuin
Rondom de woning treft u een eenvoudige tuin aan met gazon, bestrating en diverse volwassen bomen en struiken.


Ligging
De woning is gesitueerd op een centrale locatie in het buitengebied van Son en Breugel. Hier woont u op korte afstand van het centrum van Son en Breugel met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager en een basisschool.


Bijzonderheden
  • aanvaarding in overleg;
  • in het perceel ligt nog een voerplaat van betonklinkers en een betonvloer van een voormalige varkensstal (geen put);
  • in opdracht van de eigenaar heeft bodemonderzoek plaatsgevonden. De resultaten hiervan zijn beschikbaar bij de makelaar;
  • in de vraagprijs is rekening gehouden met de kosten voor sanering. Een offerte hiervoor is aanwezig;
  • het object heeft een agrarische bestemming. Indien van toepassing dient de koper zelf voor bestemmingswijziging te zorgen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1913
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 156 m2
Overige inpandige ruimte: 21 m2
Externe bergruimte: 393 m2
perceeloppervlakte 5.305 m2
inhoud: 700 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: vrijstaand hout
Berging:
soort berging: vrijstaand steen

Diashow

driehoek-3-son-en-breugel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

John Strik RT RM

Neem contact op