Portal:
goossensstraat-20-aarle-rixtel-0.jpg

Goossensstraat 20

AARLE-RIXTEL € 275.000 k.k.

Adres
Goossensstraat 20
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Inhoud
360 m3
Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
240 m2

Omschrijving

Een twee-onder-eenkapwoning met garage en carport, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden
Meer over Goossensstraat 20


Kenmerken

Woningtype: 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 89 m2 woonoppervlakte / 240 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: in centrum, in woonwijk

Meer over Goossensstraat 20


Foto's

  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-1.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-2.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-3.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-4.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-5.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-6.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-7.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-8.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-9.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-10.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-11.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-12.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-13.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-14.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-15.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-16.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-17.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-18.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-19.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-20.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-21.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-22.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-23.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-24.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-25.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-26.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-27.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-28.jpg
  • goossensstraat-20-aarle-rixtel-29.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Deze netjes onderhouden woning is op de begane grond voorzien van een ruime woon- en eetkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken.
De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar via de carport vanuit de oprit.

De woning is gesitueerd in het centrum van Aarle-Rixtel in een rustige woonstraat nabij basisschool De Heindert. Op loop- en fietsafstand zijn tevens meerdere voorzieningen bereikbaar. Aarle-Rixtel is een dorp met karakter. Het centrum is gelegen tussen twee driehoekige pleintjes. Er zijn nogal wat gebouwen die op de monumentenlijst staan zoals Kasteel Croy, de Waterstaatskerk, de Mariakapel, het Hagelkruis, diverse oude boerderijen en een dorps-pomp. Het meest bekend is waarschijnlijk de eeuwenoude Koninklijke Klokkengieterij Petit & Fritsen, die haar producten over de hele wereld exporteert.

Is dit de woning voor u? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een kijkje te gaan nemen!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2011, merk Remeha); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. Een extra geiser aanwezig ten behoeve van warm water in keuken en bijkeuken. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woon- en eetkamer. In de hal bevindt zich tevens trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, ruime kast onder de trap en meterkast.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De ruime woonkamer is ruim en licht van opzet door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Een houtkachel verwarmt de ruimte maar biedt tevens een extra sfeervol gevoel. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (!), stucwerkwanden en schoonmetselwerkwanden. Het plafond is voorzien van houten balken.

De half open keuken is via de woonkamer te bereiken door middel van een boog uitgevoerd in schoonmetselwerk. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De ruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een houtenbalkenplafond. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en radiatoren.

De bijkeuken bereikt u door middel van de keuken. U treft hier de aansluitingen voor wasapparatuur, een geiser ten behoeve van warm water in de keuken en bijkeuken en heeft u toegang tot de achtertuin. De ruimte is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Afgewerkt met houten schrotenplafond.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond is voorzien van houten schroten.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze ruimtes hebben alleen dezelfde afwerking: de vloeren zijn bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen, de plafonds zijn voorzien van houten schroten. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de ramen. In de ouderslaapkamer treft u tevens aansluitingen voor televisie. In de laatste slaapkamer heeft u via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche-/badcombinatie, wastafel en tweede toilet. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers. Op deze verdieping treft u de cv-combiketel. De ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 35 m². De muren zijn opgetrokken uit spouw, het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt.
De garage is voorzien van een sectionaal deur en is aangesloten op de voorziening elektra. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast (vanuit buitenkant).

Carport
Via de oprit is de carport te bereiken. Deze is voorzien van een lichtkoepel voor het benodigde licht.

Tuin
De nette onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden. U heeft toegang tot de achtertuin via de carport en vanuit de woning. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd. Momenteel wordt deze gebruikt als opbergruimte. Diverse borders en beplantingen maken de tuin af.

Ligging
De woning is gesitueerd in het centrum van Aarle-Rixtel in een rustige woonstraat nabij basisschool De Heindert. Op loop- en fietsafstand zijn tevens meerdere voorzieningen bereikbaar. Aarle-Rixtel is een dorp met karakter. Het centrum is gelegen tussen twee driehoekige pleintjes. Er zijn nogal wat gebouwen die op de monumentenlijst staan zoals Kasteel Croy, de Waterstaatskerk, de Mariakapel, het Hagelkruis, diverse oude boerderijen en een dorps-pomp. Het meest bekend is waarschijnlijk de eeuwenoude Koninklijke Klokkengieterij Petit & Fritsen, die haar producten over de hele wereld exporteert.

Bijzonderheden
Lichte woning door vele ramen;
woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: 2-onder-1-kapwoning
bouwjaar: 1968
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 89 m2
Overige inpandige ruimte: 7 m2
Externe bergruimte: 35 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m2
perceeloppervlakte 240 m2
inhoud: 360 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: rolluiken
Buitenruimte:
ligging woning: in centrum, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuid
Garage:
soort garage: garage met carport
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

goossensstraat-20-aarle-rixtel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Sanne Linders

Neem contact op