Portal:
jaagvelden-20-best-0.jpg

Jaagvelden 20

BEST € 312.000 k.k.

Adres
Jaagvelden 20
Woningtype
eindwoning
Bouwjaar
2000
Inhoud
425 m3
Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
147 m2

Omschrijving

een hoekwoning met aangebouwde garage
Meer over Jaagvelden 20


Kenmerken

Woningtype: eindwoning
Oppervlakte: 104 m2 woonoppervlakte / 147 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Meer over Jaagvelden 20


Foto's

  • jaagvelden-20-best-1.jpg
  • jaagvelden-20-best-2.jpg
  • jaagvelden-20-best-3.jpg
  • jaagvelden-20-best-4.jpg
  • jaagvelden-20-best-5.jpg
  • jaagvelden-20-best-6.jpg
  • jaagvelden-20-best-7.jpg
  • jaagvelden-20-best-8.jpg
  • jaagvelden-20-best-9.jpg
  • jaagvelden-20-best-10.jpg
  • jaagvelden-20-best-11.jpg
  • jaagvelden-20-best-12.jpg
  • jaagvelden-20-best-13.jpg
  • jaagvelden-20-best-14.jpg
  • jaagvelden-20-best-15.jpg
  • jaagvelden-20-best-16.jpg
  • jaagvelden-20-best-17.jpg
  • jaagvelden-20-best-18.jpg
  • jaagvelden-20-best-19.jpg
  • jaagvelden-20-best-20.jpg
  • jaagvelden-20-best-21.jpg
  • jaagvelden-20-best-22.jpg
  • jaagvelden-20-best-23.jpg
  • jaagvelden-20-best-24.jpg
  • jaagvelden-20-best-25.jpg
  • jaagvelden-20-best-26.jpg
  • jaagvelden-20-best-27.jpg
  • jaagvelden-20-best-28.jpg
  • jaagvelden-20-best-29.jpg
  • jaagvelden-20-best-30.jpg
  • jaagvelden-20-best-31.jpg
  • jaagvelden-20-best-32.jpg
  • jaagvelden-20-best-33.jpg
  • jaagvelden-20-best-34.jpg
Bekijk alle foto's
Werkelijk goed aanbod! Deze keurig onderhouden instapklare hoekwoning met garage, gelegen aan een groenstrook op een uitstekende locatie met vrij uitzicht op het gemeentelijk groen is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Heivelden”. In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en het winkelcentrum “Heivelden” is op enkele minuten van de woning gelegen. Tevens zijn het NS-station en het centrum van Best goed en snel bereikbaar. De woning betreedt u via de entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een douchevoorziening en een vaste wastafel in een fraai meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier zijn een voorzolder en nog eens een vierde slaapkamer aanwezig. Achter de woning heeft u de beschikking over een fraai aangelegde achtertuin met een terras en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2000 en is opgetrokken uit steen. Het lessenaarsdak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2014, merk Vaillant); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe en de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens treft u hier ook de aansluiting ten behoeve van het glasvezelnetwerk aan. De hal is afgewerkt met mooie eiken houten vloerdelen.

Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer (type doorzon). De kamer is erg licht vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich een deur naar een portaaltje waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte bevinden. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer.

Aan de achterzijde van de woning is de open, moderne keuken (2010) te bereiken. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/magnetron en niet te vergeten de vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de sfeervolle achtertuin.

De trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zijn bereikbaar via een tussenportaal in de woonkamer, daar bevindt zich het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat.

De drie slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.

De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een douchevoorziening en een vaste wastafel in een fraai meubel. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie en een radiator zorgt voor de benodigde warmte. Tevens is de badkamer aangesloten op de mechanische ventilatie.

De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een staand toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een ruime voorzolder en nog eens een vierde slaapkamer aan. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De vierde slaapkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een aangebouwde garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het dak is met bitumineuze dakbedekking (2000). De garage is afgewerkt met een betonvloer en is aangesloten op elektra. De garage is verder voorzien van een stalen kanteldeur.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een knusse, sfeervolle tuin georiënteerd op het zuidwesten. De tuin is geheel omsloten en is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse vaste planten en bomen. Met name de zuidwestelijke ligging zal menig koper aanspreken. U kunt er van heel wat zonuren genieten.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk “Heivelden”. Het winkelcentrum en scholen bevinden zich op slechts een vijftal minuten lopen van de woning, terwijl ook het centrum op korte afstand van de woonwijk is gelegen. Vanuit Heuveleind/Heivelden is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg/Eindhoven/Maastricht alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting ‘s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken. Vandaar dat de wijk ook voor vele doelgroepen uitermate geschikt is en aansluit op de woonwensen van de moderne tijd.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de woning is goed onderhouden;
  • in 2010 is de keuken volledig vernieuwd;
  • de cv-combiketel is in 2014 geplaatst;
  • de woning is voorzien van Politie Keurmerk Veilig Wonen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: eindwoning
bouwjaar: 2000
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 104 m2
Overige inpandige ruimte: 18 m2
perceeloppervlakte 147 m2
inhoud: 425 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidwest
Garage:
soort garage: aangebouwd steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

jaagvelden-20-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op