Portal:
peeldijk-2-beek-en-donk-0.jpg

Peeldijk 2

BEEK EN DONK € 1.100.000 k.k.

Adres
Peeldijk 2
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Inhoud
971 m3
Woonoppervlakte
255 m2
Perceeloppervlakte
18.260 m2

Omschrijving


Meer over Peeldijk 2


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 255 m2 woonoppervlakte / 18.260 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: landelijk gelegen

Meer over Peeldijk 2


Foto's

  • peeldijk-2-beek-en-donk-1.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-2.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-3.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-4.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-5.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-6.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-7.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-8.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-9.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-10.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-11.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-12.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-13.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-14.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-15.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-16.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-17.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-18.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-19.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-20.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-21.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-22.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-23.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-24.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-25.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-26.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-27.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-28.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-29.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-30.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-31.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-32.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-33.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-34.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-35.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-36.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-37.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-38.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-39.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-40.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-41.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-42.jpg
  • peeldijk-2-beek-en-donk-43.jpg
Bekijk alle foto's
LUXE WOONHUIS MET BEDRIJFSGEBOUWEN EN LANDBOUWGROND

bestaande uit:
  • woning 971 m³
  • bedrijfsruimte 1.000 m² bvo
  • berging/recreatieruimte 120 m² bvo
  • perceelgrootte 18.260 m²
  • prijs: € 1.100.000,= k.k. niet met btw belast

Locatie
Het object is gelegen op een rustige locatie in het buitengebied van Beek en Donk. Via de Peeldijk zijn gemakkelijk de provinciale wegen richting Gemert en Helmond te bereiken.
De belendingen betreffen particuliere woningen en landbouwgrond. Het dorpscentrum van Beek en Donk is op circa 5 autominuten gelegen.

Woonhuis
Het woonhuis is gemetseld in spouw en voorzien van een met pannen gedekt, geïsoleerd zadeldak. De gevels zijn gedeeltelijk tijdens de bouw geïsoleerd. Er zijn hardhouten kozijnen aanwezig met dubbel glas.
Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-ketel (bouwjaar 2016, merk Remeha).
Bijzondere installaties: airco, zwembad (10 x 5) met zonnedek en verwarming, beregeningsinstallatie en wifi versterkers.
Daarnaast is het object aangesloten op openbare voorzieningen als gas, water, elektriciteit, riolering en glasvezel.

Indeling begane grond
Hal/entree:
U betreed de woning via de hal/entree, hier is de meterkast geïnstalleerd, tevens is er een vaste trapopgang naar boven. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer, stucwerk muren en een gesaust plafond met een vide. Vanuit de hal zijn de
badkamer en eetkamer te bereiken.

Badkamer:
De badkamer is stijlvol afgewerkt, de vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gesaust. Er is een dubbele wastafel aanwezig met wandmeubel, ligbad, toilet en douche.

Eetkamer:
De eetkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Via de eetkamer zijn de woonkamer en de doorgang naar de leefkeuken te bereiken.

Woonkamer:
Ook de woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer, stucwerk wanden en plafond. De strak afgewerkte gashaard is het middelpunt van de woonkamer. Er is veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui is de overkapping te betreden.

Wasruimte:
De wasruimte is volledig betegeld en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.
Naast de wasruimte zijn de kelderkast en cv-ruimte aanwezig. In de cv-ruimte is de vloerverwarmingsunit aangebracht.

Leefkeuken:
De leefkeuken is afgewerkt met een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en plafond. Via dubbele tuindeuren is het terras te bereiken. De keuken is voorzien van een nette houten afwerking en een granieten keukenblad. Verder zijn er diverse onder- en bovenkastjes aanwezig, alsmede een combi oven/magnetron, vijf pits gasfornuis, afzuiging uitgevoerd in rvs en een vaatwasser.

Toiletruimte:
Er is een toiletruimte gelegen in het tussenportaal van de keuken en het kantoor.

Kantoor:
Het kantoor beschikt over een strakke houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verwarming vindt plaats middels radiatoren, er is geen vloerverwarming aanwezig.

Overkapping:
De overkapping voorzien van nette vloertegels en een houten plafond waarin lichtspots zijn verwerkt. Vanuit de overkapping is er een prachtig uitzicht op de tuin.

Indeling eerste verdieping
Via de overloop zijn vier slaapkamers en een toilet te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden (gedeeltelijk voorzien van behang) en stucwerk plafond. Daarnaast is er in drie slaapkamers airco aanwezig. Iedere slaapkamer beschikt over een kastenwand/opbergruimte. In de master bedroom is een wastafel aangebracht. Verwarming vindt plaats via radiatoren.

Tuin
Rondom het huis is een prachtige, goed onderhouden siertuin aanwezig. Het veelvuldig gebruik van verschillende heggen zorgt voor een natuurlijke, vrije afscheiding.
In de tuin is onder meer een volledig verwarmd zwembad aangelegd van 10 x 5 meter met een zonnedek.

Achter de berging/recreatieruimte is een grote natuurlijke vijver met klein zitje gelegen.

Bedrijfsruimte en berging/recreatieruimte
Recreatieruimte:
De recreatieruimte heeft een oppervlakte van ca. 120 m² en is voorzien van een overkapping aan de voorzijde.
Er is een houten vloer aangebracht, gedeeltelijk houten muur delen en gedeeltelijk stucwerk en een systeem plafond.
De recreatieruimte is gezellig ingericht en goed geschikt voor feesten of speciale gelegenheden.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is opgetrokken met een staalconstructie, de muren zijn met gasbeton blokken opgebouwd en aan de buitenzijde gepotdekseld met houten planken. Het dak is afgewerkt met geïsoleerde damwandplaten. De vloer is
uitgevoerd in beton. In de loods is een elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig, alsmede de zwembad- en beregeningsinstallaties.
Het buitenterrein is geheel verhard met betonklinkers en toegankelijk via twee elektrisch bedienbare schuifpoorten. Aan de bedrijfsruimte is een groot grasveld gelegen welke eenvoudig kan worden omgetoverd tot voetbalveld.
Daarnaast is er een grote paardenwei met paardenstal (ter overname) gelegen.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het woonhuis en onder de carport. Tevens is er bij de bedrijfsruimte een ruime parkeergelegenheid en is het ook per vrachtauto goed toegankelijk.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Het object wordt in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
  • krachtstroomaansluitingen;
  • alarm-installaties;
  • installatieruimte;
  • goede verlichting, zowel binnen als buiten.

Vraagprijs: € 1.100.000,= k.k.
Btw: De koop is niet met btw belast.
Aanvaarding: nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1970
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 255 m2
Externe bergruimte: 1.062 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m2
perceeloppervlakte 18.260 m2
inhoud: 971 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 7
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: alarminstallatie, airconditioning, zwembad
Buitenruimte:
ligging woning: landelijk gelegen
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: carport, parkeerplaats
Berging:
soort berging: vrijstaand steen

Diashow

peeldijk-2-beek-en-donk-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op