Portal:
keereind-6-best-0.jpg

Keereind 6

BEST Verkocht onder voorbehoud

Adres
Keereind 6
Woningtype
geschakelde woning
Bouwjaar
1997
Inhoud
636 m3
Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
250 m2

Omschrijving

Een geschakelde woning met inpandige garage
Meer over Keereind 6


Kenmerken

Woningtype: geschakelde woning
Oppervlakte: 158 m2 woonoppervlakte / 250 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Keereind 6


Foto's

  • keereind-6-best-1.jpg
  • keereind-6-best-2.jpg
  • keereind-6-best-3.jpg
  • keereind-6-best-4.jpg
  • keereind-6-best-5.jpg
  • keereind-6-best-6.jpg
  • keereind-6-best-7.jpg
  • keereind-6-best-8.jpg
  • keereind-6-best-9.jpg
  • keereind-6-best-10.jpg
  • keereind-6-best-11.jpg
  • keereind-6-best-12.jpg
  • keereind-6-best-13.jpg
  • keereind-6-best-14.jpg
  • keereind-6-best-15.jpg
  • keereind-6-best-16.jpg
  • keereind-6-best-17.jpg
  • keereind-6-best-18.jpg
  • keereind-6-best-19.jpg
  • keereind-6-best-20.jpg
  • keereind-6-best-21.jpg
  • keereind-6-best-22.jpg
  • keereind-6-best-23.jpg
  • keereind-6-best-24.jpg
  • keereind-6-best-25.jpg
  • keereind-6-best-26.jpg
  • keereind-6-best-27.jpg
  • keereind-6-best-28.jpg
  • keereind-6-best-29.jpg
  • keereind-6-best-30.jpg
  • keereind-6-best-31.jpg
  • keereind-6-best-32.jpg
  • keereind-6-best-33.jpg
  • keereind-6-best-34.jpg
  • keereind-6-best-35.jpg
  • keereind-6-best-36.jpg
  • keereind-6-best-37.jpg
  • keereind-6-best-38.jpg
  • keereind-6-best-39.jpg
  • keereind-6-best-40.jpg
  • keereind-6-best-41.jpg
  • keereind-6-best-42.jpg
  • keereind-6-best-43.jpg
  • keereind-6-best-44.jpg
  • keereind-6-best-45.jpg
  • keereind-6-best-46.jpg
  • keereind-6-best-47.jpg
  • keereind-6-best-48.jpg
  • keereind-6-best-49.jpg
Bekijk alle foto's
ENGLISH SUMMARY OF THIS BROCHURE IS AVAILABLE

In deze fraaie geschakelde woning met inpandig te bereiken garage en vier grote slaapkamers woont u op een prachtige locatie in de woonwijk “Heuveleind”. Volop privacy, terwijl u toch op slechts een steenworp afstand van winkelcentrum “Heivelden” en scholen woont. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn van hieruit snel en goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving, waar u optimaal zult genieten van rust en ruimte. Via een oprit bereikt u de entree/hal van de woning, van waaruit u toegang heeft tot de ruime en lichte woonkamer, de moderne dichte keuken en een gezellige serre. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een geheel betegelde, compleet ingerichte badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een vaste wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de zeer praktische vlizoberging, welke in gebruik is als opslagruimte. Achter de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde achtertuin ingericht met een terras en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Ook heeft u hier de beschikking over diverse elektra- en lichtpunten en een buitenkraan met een schrobputje. Al met al een zeer bijzondere aantrekkelijke gezinswoning met vele mogelijkheden!

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1997 en is opgetrokken uit steen. Het lessenaardak is met pannen gedekt en het platte dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2017, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, de dichte keuken en de ruime woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep). Tevens bevinden zich hier de gas- en watermeter evenals de aansluiting ten behoeve van het glasvezelnetwerk. Als laatste bevindt zich in de hal/entree een kruipluik. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spuitwerk wanden en en spuitwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte (2013) is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

De ruime en lichte, maar bovenal gezellige woonkamer heeft voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie luxe serre (1998) welke vanuit de woonkamer door middel van een schuifdeur te bereiken is. Het plafond is voorzien van praktische inbouwspots en boven het serredak is een zonneluifel met zonneautomaat aanwezig. Tevens bevindt zich hier de unit ten behoeve van de vloerverwarming. Via twee schuifpuien is de fraai aangelegde achtertuin georiënteerd op het zonnige zuiden te bereiken. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken (Siematic 2012). Deze keuken is te bereiken vanuit de hal/entree, maar ook via een schuifdeur vanuit de woonkamer. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat (Bauknecht), een vlakscherm afzuigkap (Novy), een grote koelkast (Miele), een vriezer (Miele), een oven (Miele), een combi-magnetron (Miele) en niet te vergeten de vaatwasser (Bauknecht). Er zijn al voorbereidingen getroffen om eventueel een inductiekookplaat te plaatsen in de keuken. Diverse bergkasten, waaronder een apothekerskast en een carrouselkast zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. De achterwand van de keuken is betegeld en de overige afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Een lichtkoepel zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De vier slaapkamers hebben hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval vanwege grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.

De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De geheel betegelde, complete en nette badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een vaste wastafel. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizoluik op de eerste verdieping met een vlizotrap. Hier heeft u de beschikking over een zeer praktische vlizoberging. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een inpandige garage. De muren zijn opgetrokken uit steen. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. In de garage is een betonvloer aanwezig . Ook heeft u hier de beschikking over een kraan en een radiator.

Tuin
Achter de woning is een fraaie aangelegde tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin is aangelegd met een terras en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Tevens bevinden zich in de tuin diverse elektrapunten en verlichting. Als laatste heeft u de beschikking over een praktisch buitenkraantje met schrobputje en de tuin is via een vrije achterom te bereiken.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk “Heuveleind”. Een aantrekkelijke woonomgeving voor (toekomstige) jonge gezinnen die hier letterlijk uitstekend uit de voeten kunnen. Het winkelcentrum, de peuterspeelzaal, de buitenschoolse opvang, de basisschool en de middelbare school bevinden zich op slechts een vijftal minuten lopen van de woning, terwijl ook het centrum op korte afstand van de woonwijk is gelegen. Vanuit Heuveleind/Heivelden is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg/Eindhoven/Maastricht alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting ‘s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken. Vandaar dat de wijk voor vele doelgroepen uitermate geschikt is en aansluit op de woonwensen van de moderne tijd.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
  • in 2013 is de geheel betegelde toiletruimte volledig vernieuwd;
  • de serre achter de woning is in 1998 geplaatst;
  • in 2012 is de keuken (Siematic) volledig vernieuwd;
  • alle platte daken zijn nog origineel;
  • het schilderwerk aan de buitenzijde zal in de zomer van 2019 een onderhoudsbeurt krijgen;
  • aan de voorzijde zijn de muren geïmpregneerd;
  • gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum “Heivelden”;
  • kortom: een uitstekend onderhouden geschakelde woning welke als het ware nagenoeg up-to-date op u staat te wachten;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: geschakelde woning
bouwjaar: 1997
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 158 m2
Overige inpandige ruimte: 34 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2
perceeloppervlakte 250 m2
inhoud: 636 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidoost
Garage:
soort garage: inpandig
voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van water, met elektrische deur

Diashow

keereind-6-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op