Portal:
jacoba-pulskensstraat-6-best-0.jpg

Jacoba Pulskensstraat 6

BEST Verkocht onder voorbehoud

Adres
Jacoba Pulskensstraat 6
Woningtype
tussenwoning
Bouwjaar
1948
Inhoud
366 m3
Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
259 m2

Omschrijving

een tussenwoning met vrijstaande garage en een aangebouwde berging
Meer over Jacoba Pulskensstraat 6


Kenmerken

Woningtype: tussenwoning
Oppervlakte: 94 m2 woonoppervlakte / 259 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Jacoba Pulskensstraat 6


Foto's

  • jacoba-pulskensstraat-6-best-1.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-2.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-3.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-4.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-5.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-6.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-7.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-8.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-9.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-10.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-11.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-12.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-13.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-14.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-15.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-16.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-17.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-18.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-19.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-20.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-21.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-22.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-23.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-24.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-25.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-26.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-27.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-28.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-29.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-30.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-31.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-32.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-33.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-34.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-35.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-36.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-37.jpg
  • jacoba-pulskensstraat-6-best-38.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Deze keurige tussenwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk “Wilhelminadorp”. Een goede woonlocatie met de voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bakkerij en slagerij op loopafstand gelegen, terwijl ook het NS-station en de diverse ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn. Op de begane grond treffen we de woonkamer en leefkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur aan. Tevens bevindt zich hier een praktische trap-/kelderkast en een separate berging aan. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een douchecabine en een vaste wastafel. Achter de woning is een keurig aangelegde achtertuin aanwezig waar aan de achterzijde van het perceel een grote garage gerealiseerd is. De op het zonnige zuiden georiënteerde, geheel omsloten achtertuin is voorzien van een fraai terras met terrasoverkapping en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Bent u op zoek naar een betaalbare, ruime woning met grote garage, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1948 en is opgetrokken uit steen. Het zadeldak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over gaskachels en een moederhaard; de warmwatervoorziening geschiedt via een geiser (2017, Vaillant) De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Het raampje in de toiletruimte en de ramen in de slaapkamers zijn voorzien van enkele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de leefkeuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast (4 groepen). De hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een pleisterwerk plafond.

De gehele betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet. Het plafond is voorzien van MDF schroten. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

Vanuit de entree/hal, bereikt u de ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een behoorlijk vloeroppervlak en beschikt over een houten vloer, granol wanden en een pleisterwerk plafond. Een moederhaard zorgt voor de benodigde warmte. In de woonkamer heeft u tevens de beschikking over een praktische vaste kast. Via een tuindeur heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De leefkeuken is voorzien van een hoekopstelling (2006), afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad met een RVS spoelbak. U beschikt hier over een prima hoeveelheid kastruimte en natuurlijk ontbreekt in deze keuken de inbouwapparatuur niet, bestaande uit een 4-pits kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en niet te vergeten de vaatwasser. Een gaskachel zorgt voor voldoende warmte in de keuken en de keuken is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een pleisterwerk plafond.

Vanuit de keuken is een praktische trap-/kelderkast te bereiken. Deze kast is zes treden verdiept en is voorzien van praktische schaprekken. In deze kast bevinden zich tevens gas- en watermeter alsmede de aansluiting ten behoeve van het glasvezelnetwerk.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Deze berging is gedeeltelijk betegeld. Boven het tegelwerk zijn de wanden afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van kunststof schroten. In deze berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de geiser (2017, Vaillant).

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is voorzien van kunststof schroten. Een airco zorgt ervoor dat het tijdens de warme dagen toch aangenaam koel is.

De drie slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk twee slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en één slaapkamer met vloerbedekking, granol wanden en een kunststof schroten plafond. Alle slaapkamers hebben de beschikking over handbedienbare rolluiken voor de ramen. In één slaapkamer bevindt zich een praktische vaste kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Een raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een losse trap. Hier bevindt zich een open zolderruimte.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage. De muren zijn opgetrokken uit steen en het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van openslaande houten deuren.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een keurig aangelegde achtertuin. De tuin is geheel omsloten en toegankelijk door middel van een inpandige achterom door de garage. De tuin beschikt over een fraai terras, een nette terrasoverkapping en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. In deze tuin heeft u tevens de beschikking over een zonneluifel en een praktisch buitenkraantje.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op een centrale locatie nabij het Wilhelminaplein waar zich alle benodigde voorzieningen bevinden. Ook sportaccommodaties, het NS-station, het centrum van Best en de ontsluitingswegen (o.a. A58, A2) richting Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de geiser is vervangen in 2017;
  • de leefkeuken in hoekopstelling is geplaatst in 2006;
  • het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde is voor het laatst gedaan in 2015;
  • de gevels zijn opnieuw gevoegd in 2007;
  • grote garage aanwezig, ideaal voor onder ander werk of hobby;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Verkocht onder voorbehoud
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: tussenwoning
bouwjaar: 1948
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 94 m2
Overige inpandige ruimte: 7 m2
Externe bergruimte: 50 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
perceeloppervlakte 259 m2
inhoud: 366 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: rolluiken, tv kabel, airconditioning
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuid
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
Berging:
soort berging: aangebouwd steen
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water

Diashow

jacoba-pulskensstraat-6-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Mariska van de Velde KRMT

Mariska

Neem contact op